William Wains Gade 13A 1432 København K

Det er med stor fornøjelse at vi kan præsentere jer for noget helt særligt og unikt - William Wains Gade 13A, en stor og flot husbåd på Refshaleøen uden bopælspligt!

Der er tale om en betonponton og således ikke en båd i den naturlige forstand, men en platform med arkitekttegnet kvadratisk løsning, beklædt med flot cedertræ og bestående af 2 plan samt en stor tagterrasse.

Man går ombord via mindre landgangsbro til en flot træterrasse, som går hele vejen rundt om boligen langs vandet hvor der bl.a. er en udendørs bruser til hvis man lige har været en tur i vandet. Fra terrassen kan man via en trappe gå op til den 75 m2 store tagterrasse, hvorfra der er udsigt til bl.a. Langelinje og Marmorkirken.

Det øverste dæk af boligen består af rummelig entre med masse af skabsplads fra HTH, badeværelse med separat bruseniche og det store køkken/alrum, som man allerede fra entreen kan se igennem en flot glasvæg. Det store køkken/alrum er delt op i en spise- og sofaafdeling med det lyse HTH køkken i midten. Fra hver enden af køkken/alrummet er der udgang til træterrassen via flotte foldedøre, som også kan åbnes helt så terrassen bliver en del af husets hjerterum. Udover de store foldedøre er der vinduer langs køkkenet, der giver det mest fantastiske og ubegribelige lys ind i boligen da solen fra morgen til aften skinner ind i boligen.

Fra stuen er der en flot trappe der fører ned til boligens nedre dæk, de personlige gemakker, der består af en lang fordelingsgang hvor man har adgang til "bryggers" med vaskemaskine og tørretumbler, stort badeværelse med badekar samt 4 gode værelser med skabspladser. Pladsen under trappen er udnyttet til mindre opbevaring og under gulvet findes der krybekælder, hvor man også kan opbevare ting hvis man har brug for det. Lige som på det øvre dæk er der et helt fantastisk lys selvom du her er nede i niveau pga. de store vinduer hvor du kigger direkte ud på vandet.

Båden er bygget i 2005 og består i dag af ca. 184 velfordelte m2 som på begge dæk er med gulvvarme og god loftshøjde. Der er installeret en luft/luft varmepumpeløsning, men den er mere opsat for at holde temperaturen nede, da behovet for opvarmning er ret begrænset, idet solen gør meget for klimaet i boligen. Vinduer og døre er alle i mahogni. Der er mulighed for at have en lystbåd tøjret til boligen, således man fra boligen kan sejle ind til Københavns Havn hvis man skal handle eller vil ud at spise eller hvis man bare ønsker at sejle en tur rundt på de danske have.

Husbåden er løbende blevet vedligeholdt med bl.a. malerbehandling af facader, terrasser rundt om båden(ca. 32 m2) samt nye værn i galvaniseret stål og glas.

Et liv på en husbåd er noget helt særligt; Årstidernes langsomme forandringer, skiftende vejrlig og byens aktiviteter bliver en naturlig del af hverdagen, og nærkontakten til vandet er helt uden sidestykke. Med købet af denne husbåd kan den unikke tilværelse på det vuggende vand udleves i en komfortabel og moderne bolig med masser af plads.

Du/I ejer båden imens kajpladsen lejes af REDA (Refshaleøens ejendomsselskab). REDA er Refshaleøens største spiller og selve øen er i en rivende udvikling der på de sidste år er blevet metropolens centrum for udstillinger, Michelin restauranter, saunagus, paddeltennis, kabelpark, skibakke og meget andet - ikke mindst Reffen, som er rammen om det skønneste streetfoodliv, koncerter og meget mere. Husbåden er placeret ved siden af Teaterøen, der er udlagt til biodiversitet og her fra er der 2 min. gang fra Øresund.

Vil du bo på vandet med havudsigt, bølgeskvulp og frisk luft? Så er dette her måske din drømmebolig, som bestemt er et besøg værd.