Fakta om boligen
Villa
5.995.000
Boligareal:
111 m²
Stue/Værelser:
2/2
Kælderstørrelse:
60 m²
Bygget/Ombygget:
1931
Grundstørrelse:
612 m²
Energimærke:
Klassisk murermestervilla med charme, sjæl og potentiale – 171 etagemeter tæt på byen og stranden!
Velkommen til Hyben Allé 12 – en ægte murermesterperle med røde sten, charmerende detaljer og masser af plads at boltre sig på. Her får du et hjem med karakter og kant, opført i 1931, og med det smukke tegltag allerede udskiftet for ca. 10 år siden. Resten? Det er din legeplads!
Med 171 etagemeter fordelt på 111 kvm bolig og 60 kvm kælder får du rig mulighed for at skabe dit drømmehjem – midt i skønne og rolige omgivelser, lige ved Tårnby Villaby, og med både Metro, strand og Indre By i cykelafstand.To stuer, en verandaperle og pilleovnshygge
Træd indenfor i en klassisk entré med flot trappeopgang og masser af sjæl – og fortsæt ind i de to stuer en suite, som oser af stemning og charme. Den ene stue åbner til en verandastue, hvor solen danser på gulvet og skaber den perfekte krog til læsning, planter eller morgenkaffe.I spisestuen finder du både originale plankegulve, smuk stuk og en pillebrændeovn, der ikke bare spreder varme, men også bidrager til husets autentiske atmosfære. Det vil være oplagt at åbne det ældre køkken op mod spisestuen – og skabe et moderne, åbent leverum med hjerterum.
Førstesalen – højt til loftet og plads til ro
På 1. sal venter en lys fordelingsgang med smarte skabsløsninger i skunken – og to store, regulære værelser, som begge føles rummelige og indbydende. Badeværelset heroppe har kar og er af ældre dato – men det er lige til at forvandle til en luksuriøs oase.Kælder med gulvvarme og god plads til liv og hobby
Kælderen byder på 60 brugbare kvm – her finder du et vaskerum (klar til forvandling!) samt to store disponible rum, hvor det ene allerede har gulvvarme. Brug dem som hobbyrum, hjemmebiograf, kontor, værksted eller teenageafdeling – mulighederne er mange, og rammen er solid.Grunden er på 612 kvm og nem at holde – med forhave ud mod Hyben Alle og en solrig, sydvendt baghave, hvor der er plads til både leg, lounge og lavendelbede. Her kan du skabe dit eget lille frirum midt i byen.
Og beliggenheden? Den sidder lige i skabet: Du bor lige ved Tårnby Villaby, få minutter fra Metro, strand, skoler, indkøb – og kun ca. 6 km til Rådhuspladsen. Her får du det bedste af både by og boligkvalitet.
Hyben Allé 12 er til dig, der drømmer om et hjem med kant, historie og charme – og som samtidig har mod på at opdatere og forme det præcis, som du ønsker det.
Her får du ikke bare fire vægge – men en ramme om livet. Klar til det næste kapitel?
Velkommen hjem.
Økonomien i boligen
Kontantpris
5.995.000
Ejerudgift pr. md.
5.113
Udbetaling
300.000
Brutto ekskl. ejerudgift
33.087
Netto ekskl. ejerudgift
27.131
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opretKontakt

Kontakt
John Rasmussen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
- Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
287 m
Indkøb:
317 m
Daginstitution:
147 m
Skole:
559 m
Sport og fritid:
797 m
Sundhed:
276 m
Ladestandere:
945 m
Lynladere:
1,03 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Fakta om Tårnby Kommune
INDBYGGERE
44.034
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,10%
SKOLER
7
BØRNEPASNING
Vuggestue 4.173 kr./md.
Børnehave 2.186 kr./md.