Øresunds Alle 33 2791 Dragør

Øresunds Allé udgør et af Dragørs mest eksklusive adresser, da ejendommene her ligger direkte mod Øresund og lystbådehavnen samt med Øresundsbroen og Sverige i horisonten - I kan nu blive ejerne af denne liebhavervilla, som tager ordet 'kvalitet' til en helt ny liga. Intet er overladt til tilfældighederne!

Ejendommen er bygget i 2019, råder over 240 kvm bolig samt en garage på 35 kvm - og vi kan lige så godt sige det kort og klart: der er kræset for selv den mindste detalje. Det gælder alt fra de skræddersyede, italienske lamper til skifer fra Indien. Ejendommen har også elstyrede persienner, aircondition og et intelligent alarmsystem med videoovervågning, der overvåges af alarmcentralen 24 timer i døgnet. Og ja, dette er blot et lille udsnit af ejendommens mange detaljer.

Boligen emmer af nedtonet elegance, og det lyder måske som en kliché; men der er virkelig kræset for hver en lille detalje i denne ekstravagante bolig. Stueetagen byder på en hall, og fra den er der videre afsæt til husets omdrejningspunkt - nemlig det store, indretningsvenlige og lysfyldte opholdsrum med vinduespartier mod tre af de fire verdenshjørner og udgang til terrassemiljøet. Herinde ligger spisestuen og dagligstuen i forbindelse med det strømlinede køkken, der har en række eksklusive features. Etagen byder også på et gæstetoilet, et praktisk bryggers og et kontor med eget badeværelse, som fx også kan benyttes som en teenageafdeling.

Førstesalen står med loft til kip og store vinduespartier, der inviterer lys og udsigt indenfor. Heroppe venter der to værelser med nem adgang til endnu et elegant badeværelse, og prikken over i'et er uden tvivl det østvendte master bedroom, der har eget walk-in-closet og et badeværelse med bl.a. fritstående badekar. Til ejendommen er der desuden en stor og utrolig flot dobbeltgarage med gæstetoilet og sonos-højtalere, ligesom der er klargjort til en ladestander til el-bil.

Villaen ligger på en 803 kvm stor matrikel, der, som tidligere nævnt, breder sig direkte ned til Strandstien og Øresund. Grunden er indrammet og afskærmet, hvilket sikrer privatliv uden at gå på kompromis med havudsigten mod øst. Her venter der et stort græsareal, mens I helt tæt op ad huset har glæde af et stort terrasseområde, som er inddelt i flere forskellige hyggekroge - længst mod vest er der et velekviperet udekøkken (med bl.a. koldt og varmt vand, køleskab, pizzaovn, grill m.m.) samt en stor markise med indbygget belysning, varme og Sonos-anlæg. Her vil I føle, at I sidder i en gårdhave i Sydeuropa.

Kronen på værket er uden tvivl det faktum, at villaen har en af Dragørs allerbedste placeringer. I er få skridt fra vandet med bådebro og badebro, og fra jeres baghave er der låge ud til Strandstien, der tager jer direkte til det maritime havnemiljø, de hyggelige spisesteder og Kongevejens butiksliv. Samtidig er I tæt på skole, institutioner, handlemuligheder og offentlig transport.