Amundsensvej 23 2800 Kongens Lyngby

Amundsensvej 23, er en skøn og meget rolig adresse, midt i et fantastisk område. Ingen støj, 100 meter fra Radiomarken og 300 meter til Bagsværd Sø, Lyngby Sø, Mølleåen, Sophienholm og videre til Harreskoven. Dejlig Badesø ved Frederiksdal. Her bor du med andre ord, midt i den frodige natur og alligevel tæt på hverdagens fornødenheder. Her er du i gåafstand til nærmeste Netto og i cykelafstand til S-tog. Vejen er lukket for gennemkørende trafik så her hører man kun fuglene synge og vindens susen i trækronerne. Der er et rigtig godt naboskab på vejen med hyggelige vejfester.

Huset er i fin stand og har i 2012 fået skiftet tag, vinduer og døre samt badeværelse og køkken. Huset byder også på en lækker 55 kvadratmeter stor solrig træterrasse, som er delvist overdækket. Her er tillige varmepumpe og dermed billig luft-til-vand opvarning af boligen. Haven er kuperet og byder på et væld af frugttræer og frugtbuske. 

Man bydes velkommen i husets entré med god plads til overtøj mv. I forbindelse med entréen, er der et nydeligt flisebadeværelse med separat bruseniche. I stueetagen er der 2 gode soveværelser, hvoraf det ene har terrassedør ud til den store træterrasse samt loft til kip. Stuen er lys og indbydende og tillige med udgang til træterrassen. Stuen rummer selv større selskaber og ligger i åben forbindelse med køkkenet, der byder på eksklusive hårde hvidevarer. Der er gulvvarme i hele stuetagen, på nær i værelserne, hvor der er radiatorvarme. Der er til gengæld gulvvarme i HELE kælderen, som bl.a. af denne årsag, er meget anvendelig. Her er et lækkert stort spabadeværelse samt et fint fyr/-vaskerum. Her er 2 ret gode kælderværelser, som begge ligger i niveau med terræn og med dør ud til haven fra det store kælderværelse. I det hele taget er kælderen renoveret efter alle kunstens regler fra A-Z ligesom huset generelt er sundt og velholdt. Facaden trænger til en opdatering af filtsningen, men ellers er der ikke meget at komme efter på denne fine familiebolig.

Det kan godt være, du tænker at huset måske er for lille med sine 101 boligkvadratmeter måske er for småt til familien, men huset virker større og kælderen er MEGET anvendelig, og det eneste der afholder kælderen fra at kunne registreres som beboelsesareal, er et par manglende centimeter i loftshøjden for at kunne overholde kravene til dette. Alle øvrige krav er opfyldt. Huset er perfekt for enten den lille familie, med pladskrævende hobby eller teen age familien.

Uanset, så skal du ikke snyde dig selv for at opleve denne skønne boligs mange fortræffeligheder, så bestil en fremvisning allerede i dag.