Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby

Står det højt på jeres ønskeliste at bo i et roligt villakvarter med skole, byliv og natur tæt på? Og kredser boligjagten også om at finde en villa, hvor kan sætte et personligt præg på det nye hjem – ja, så vil vi anbefale jer at se nærmere på Enighedsvej 10 i Lyngby, der til fulde opfylder begge ønsker.

Enighedsvej er en hyggelig villavej, der ligger på afstand af større trafikale årer. Vejen hører hjemme i Lyngby Tårbæk Kommune, så børn med adresse på Enighedsvej knyttes automatisk til den velrenommerede Engelsborgskolen. Afstanden fra Enighedsvej 10 til skolen er 800 meter (tre minutter på cykel).

Meget længere tager det ikke at komme til de naturen omkring Lyngby Sø og Bagsværd Sø eller til Lyngbys centrum med mangfoldigt butiksliv, kultur, kulinariske tilbud og fortovscafeer under hovedgadens platantræer. Tæt på er også Lyngby Station med S-tog til København, mens den effektive køretid fra fredsommelige Enighedsvej er knap 20 minutter til hovedstadens centrum.

Villaen er opført i 1910 på en matrikel, der ifølge fortællingen på vejen blev udstykket fra en æbleplantage. Siden er villaen udvidet frem til de aktuelle 122 kvadratmeter, der er fordelt over to plan. Moderniseret er der naturligvis også, over flere omgange, og villaen er velfungerende, men også klar til et nyt design og også, hvis I foretrækker det, en justeret rumdeling.

Udgangspunktet er toilet, køkken og to stuer i stueetagen, mens første sal byder på tre værelser og et badeværelse. Udgangspunktet er også en lys bolig, der orienterer sig mod solens stråler fra syd. På første sal har det ene værelse udgang til en sydvendt (og overdækket) altan med kig ud over kvarterets haver. I stueetagen har opholdsafdelingen glaspartier i fuld bredde fra gulv til loft mod syd, der trækker lyset ind i store mængder, og som serverer et pænt kig til havens farver.

I glaspartiet lukker en skydedør op til terrassen og haven. Såvel terrassen (med ottetalsformet pool) som haven (lukket) er sydvendte med solskin dagen lang, når himlen over Lyngby er blå. Haven er er fredfyldt, fordomsfri og kan det meste, hvad enten jeres grønne hjerter banker for stauder, køkkenhave, legeredskaber.

Bonusinfo: Villaens varmekilde er naturgas med fjernvarme som et kommende alternativ. Ifølge Vestforbrænding.dk ventes fjernvarmen udrullet på Enighedsvej omkring 2026.

Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning på Enighedsvej 10