Borgevej 43A 2800 Kongens Lyngby

Villaen på Borgevej 43A i Lyngby er opført i 1948 som et tofamiliehus og fik siden status som enfamiliehus i 1996. Resultatet er en rummelig bolig, hvor stueplan og første sal tæller 209 kvadratmeter, mens kælderen tilføjer 113 kvadratmeter. Hertil kommer en udnyttet loftsetage med et gulvareal på cirka 45 kvadratmeter under de skrå vægge. Altså omkring 350 etagemeter bolig, som vel at mærke alle er i indbydende stand og brugbare.   Gennem den 76-årige levetid er villaen kun handlet en enkelt gang. Borgevej 43A er med andre ord et sted, hvor det føles rigtigt at slå dybe rødder, og mon ikke, at beliggenheden spiller en afgørende rolle. Borgevej er en rolig villavej i det eksklusive Fuglevadskvarter, der grænser op til Mølleådalens natur. Fra villaens hoveddør er der få minutters gang til åens snoede løb og stierne til blandt andet Bredes Høker, Sorgenfri Slotspark og Lyngbys centrum. Hjemme er der på de øvre etager kig ud over den fredede natur og til Frilandsmuseets ikoniske mølle. Med et vindue på klem høres af og til brægen fra Frilandsmuseets får.   Fra den lokale Fuglevad Station kører lokaltoget til Lyngby og videre mod København. Adressen giver desuden nem til daginstitutioner, skoler og de mange fritidsaktiviteter i Lyngby Idrætsby.   At villaen fungerer på den lange bane, skyldes formentlig også de mange kvadratmeter og måden, de er fordelt på. Værelserne på første sal er velegnede til mindre børn, der vil være tæt på det sociale liv i stueplan. Loftsetagen og flere rum i kælderen tilbyder mere private rammer til teenagerne. Planløsningen favner fortrinligt familielivets faser med små børn og store børn - og såmænd også begge dele.   I forbindelse med skiftet til enfamiliehus i 1996 blev villaen renoveret, og siden er opdateringer foretaget løbende. Alle de tunge poster, eksempelvis køkken, badeværelser, tag og vinduer, er krydset af i perioden. Køkken og badeværelser byder på gulvvarme. Det samme gør to rum i kælderen, det ene af dem har tillige pejseindsats.   Placeringen på dén side af Borgevej, der ligger mod Mølleåen, udløser mange soltimer på terrassen og i haven, også ud på de lange sommeraftener. Haven har, ligesom boligen, ægte charme og god plads. Beplantningen er opvokset og rammer tilværelsen på Borgevej 43A ind i floraens farver og privathed  
 
Kontakt Nybolig for mere information.  
 
Mads & Stig                                                          
 
Fordi vi er født og opvokset her