Sorgenfrivænget 21 2830 Virum

Rækkehusene på Sorgenfris små vænger er populære blandt både seniorer og børnefamilier, og det er ikke svært at forstår, når man ser nærmere på Sorgenfrivænget 21, som Nybolig Virum har fornøjelsen at udbyde til salg.

Der er tale om et enderækkehus, som holder til for enden af et lukket vænge. Tilbagetrukket og trygt - samtidig er de indslag, der gør Sorgenfri så populært et sted at bo, tæt på. Fra Sorgenfrivænget 21 fører en sti til nærliggende Sorgenfri Station med indkøb og S-tog. Det lokale miljø inkluderer børnepasning, Hummeltofteskolen (cirka 400 meter fra hoveddøren), Virum Gymnasium og idrætsklubber, ligesom naturen i Det Grønne Område er inden for rækkevidde.

Bebyggelsens 45 rækkehuse er tegnet af arkitekterne Paludan, Stephensen og Thorball, mens bygherren var Johan Christensen & Søn.

På Sorgenfrivænget 21 er den klassiske arkitektur fra byggeperioden omkring 1960 velbevaret. Gennem årene, fra år 2.000 og frem, er der på samme tid vedligeholdt med blandt andet modernisering af badeværelse og køkken samt skift af døre, vinduer og tag. Som en særlig feature er der tilføjet et ovenlysvindue i stuen (udover det medfødte ovenlys i køkkenet).

Rækkehuset er et meget lyst hjem. Det er tillige velfungerende, klar til brug og i en pæn stand, der understreges af det fornuftige energimærke C.

I ét praktisk plan rummer rækkehuset 135 kvadratmeter, der er fordelt på entré, bryggers, badeværelse, køkken, tre værelser og en stor vinkelstue. At åbne køkkenet mod stuen er en mulighed, som flere i rækkehuskæden har gjort brug af. Andre har også inddraget garagen, der ligger i forlængelse af stuen. Garagen tæller 21 kvadratmeter, som kan konverteres til bolig, hvad enten der står kontor, et ekstra værelse, hobbyrum eller måske en stue mere på ønskelisten.

Apropos mere plads: Ud for stuen er terrassen fuldt glasafskærmet. Under det transparente termotag og under en trivelig vinstok, der giver blå druer og grøn overdækning, kan terrassen være i brug fra tidligt forår til sidst på efteråret. Det ekstra uderum, der kan indrettes med spisebord, møbler til afslapning og eventuelt et udekøkken, er knap 30 kvadratmeter stort.

Terrassen er sydvendt, og det samme er den græsklædte (og lukkede have). På den anden side af boligen, ud mod en gangsti, er der et hyggeligt gårdhavemiljø. På begge sider af rækkehuset er beplantningen blomsterrig, klassisk i farveudtrykkene, og – som etplansboligen - forholdsvis nem at holde.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.


Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her