Lindegårdsvej 37A 2920 Charlottenlund

Velkommen til Lindegårdsvej 37A – en skøn og rummelig villa på 245 etagemeter, fordelt på stueplan, 1. sal og en veludnyttet kælder.
 
Boligen kan næppe ligge mere centralt i Charlottenlund med gåafstand til både Jægersborg Allé, Ordrupvej og Charlottenlund Station, så her får du nem adgang til indkøb, hyggelige caféer, specialbutikker og offentlig transport. Desuden er du tæt på naturskønne Bernstorffsparken, Charlottenlund Skov og Øresund.  
 
I stueplan bydes du velkommen af en rummelig entré med god opbevaringsplads. Herfra træder du ind i det centrale af boligen, der består af to store, lyse stuer, hvor der er rigeligt med plads til både spiseområde, sofaafdeling og kontorplads. I forlængelse af stuerne finder du endnu en stue, perfekt som et ekstra hyggeområde, med direkte udgang til en dejlig forhave, der fanger eftermiddags- og aftensolen. Det store køkken-alrum rummer også et spiseområde og har direkte udgang til baghaven, hvor du kan nyde morgen-/formiddagssolen.  
 
På 1. sal har du tre gode og rummelige værelser samt et lyst badeværelse.   
 
Kælderen er yderst anvendelig og byder på flere gode rum og et praktisk bryggers.  
 
Denne ejendom tilbyder en perfekt kombination af funktionalitet og charme, og med dens centrale placering i Charlottenlund er den ideel for familien, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv.
 
 
Kontakt Lars Lützhöft på 2920 2920 for en personlig fremvisning. Går du i salgstanker, så kontakt Nybolig Charlottenlund & Klampenborg på tlf. 3948 2920 eller via mail: 2920@nybolig.dk for en uforpligtende vurdering.