Esbern Snares Vej 3 2960 Rungsted Kyst

Velkommen til Esbern Snares Vej 3 - en stor indbydende familievilla beliggende i det eftertragtede Rungsted Kyst. Denne ejendom strækker sig over hele 258 etagemeter, hvor 218 m2 er dedikeret til boligareal og yderligere 40 m2 til en veludnyttet og moderniseret kælder. Med sin højtbeliggende placering og solrige grund på 800 m2, byder dette hjem på en unik kombination af rummelighed, lys og en indbydende atmosfære.
 
Når du træder ind i boligen, bemærker du straks den moderne planløsning og drages helt naturligt mod de åbne leverum, hvoraf især tilbygningen med fantastiske ovenlysvinduer danner rammerne for samvær og hygge. De store leverum har flere udgange til de skønne udendørsarealer bestående af have og terrasser, der skaber en flydende overgang mellem inde- og udemiljøer. Nytænkende er her også mulighed for at transformere dele af de store åbne stuer til lækkert åbent køkken/alrum, hvis ønsket, hvilket tillige vil frigøre det eksisterende køkken til potentielt et ekstra værelse. Boligen er udstyret med hele to badeværelser og tre toiletter, hvilket sikrer, at alle i familien har den nødvendige bekvemmelighed. Forældreafdelingen er separat og tilbyder master bedroom med eget badeværelse, som en privat oase i denne del af huset. I den anden afdeling kan børnene og/eller gæster glæde sig over 2 rummelige og velindrettede værelser med nem adgang til husets andet badeværelse. 
 
Den højloftede og istandsatte kælder åbner op for et hav af anvendelsesmuligheder. Forestil dig en hjemmebiograf, kontor eller et perfekt tilflugtssted for familien eller teenagerne – mulighederne er mange og kun begrænset af fantasien. Kælderen rummer også mulighed for en vinkælder og yderligere opbevaringsplads samt en direkte indgang udefra. Komfort er i højsædet her på adressen med flere varmekilder såsom naturgas, varmepumpe og en hyggelig brændeovn, der tilsammen sikrer en behagelig temperatur året rundt.
 
Udelivets glæder er sikret på denne vedligeholdelsesnemme grund og giver dig mulighed for maksimal nydelse af de to anseelige terrassemiljøer, som inviterer til både afslapning og sociale arrangementer. Haven er velplejet og kompletteret med et praktisk udhus. Foran huset er der dobbelt parkering, hvilket sikrer, at der er rigeligt med plads til familiens biler og gæster.
 
Esbern Snares Vej er kendt for sin ro og børnevenlige omgivelser på lukket vej og uden nogen form for gennemkørsel. Området tilføjer blot ekstra værdi til denne adresse. Til den ene side ved Rungstedvej kan man nyde skovens fred, de populære løberuter og stien mod Rungsted Station og Golfbane. I modsatte retning, og bare få hundrede meter fra adressen, venter Nattergaleengen med dens åbne grønne arealer og Eventyrlegeplads til børnene. Her går stisystemer videre mod Idrætsparken og Rungsted Gymnasium. I henholdsvis gåafstand og/eller kort cykeltur findes indkøbsmuligheder, Kystbanen, skole og institutioner samt det helt store trækplaster i form af Rungsted Havns livlige miljø, strandsand under fødderne og en forfriskende dukkert i Øresund.
 
Er du til veludnyttede kvadratmeter, skønne udearealer, en rolig og børnevenlig beliggenhed, nærhed til skov, strand og havn - samt bare generelt rigtig meget hus for pengene?
JA! - så skal du kontakte Nybolig Hørsholm-Rungsted og vi vil glæde os til at fremvise ejendommen!