Alpedalsvej 19 6000 Kolding

Er der en eller flere løbe- og mountainbike-entusiaster i familien, er villaen på Alpedalsvej 19 den perfekte bolig for jer. For fra adressen er der nem adgang til det naturskønne område ved Alpedalen og Kolding Å, ligesom I får nem adgang til skønne skovområder i nabolaget.

Beliggenheden er med andre ord temmelig naturskøn. Og det er ikke engang det hele. Fra matriklen er der nemlig også nem adgang til populære skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder, ligesom midtbyen ligger i gåafstand fra boligen - der er bare halvanden km til gågaden.

Det helt nære miljø er også skønt, naboskabet er godt, og børnefamilierne mange. I det rolige nabolag omkring Alpedalsvej er der tilknyttet en legeplads, hvor den frivillige forening ’Furen’ arrangerer sammenkomster til fastelavn, jul mm. Derudover kan medlemmerne leje kanoer gennem foreningen.

Ejendommen er fuldmuret og hulmursisoleret, ligesom loftrummet er efterisoleret inden for de senere år.

I kommer til at slå jeres folder i stueplan, der er indrettet med et nydeligt køkken samt en skøn, rummelig vinkelstue med flot lakeret fyrretræsgulv og generøse lysindfald. Fra stuen nås etagens soveværelse via franske døre - værelset kan også indrettes som kontor eller tv-stue, da der er god plads og godt med naturligt lys.

Hjemmets underetage ligger i niveau med gaden og er godkendt til beboelse. Her er kvm fordelt på to gode, lyse værelser. Såfremt I har brug for et værelse mere, er der mulighed for at etablere et i hele eller i dele af vaskerummet, der tidligere har været indrettet som værelse.

Etagen rummer også et lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Der er gulvvarme i hele underetagen på nær under gangarealet ml. vaskerummet og bad.

Ude venter en skøn have med en stor, solrig træterrasse (2021) samt en fliseterrasse foran det sorte haveskur. Derudover er der plæne med drivhus og plads til legende børn - blandt andet i det skønne legehus med rutchebane. Fra haven er der adgang til ejendommens værksted.