Egernvej 19 Strandhuse, 6000 Kolding

Velkommen til Egernvej 19, som ligger for enden af en fredelig, lukket vej i et attraktivt kvarter nær skole, børnepasning samt idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder og grønne, rekreative arealer. Ydermere er der nem tilkørsel til motorvejen. 
 
Villaen er velindrettet, lys og i god stand. Efter sælger overtog det, er der blevet efterisoleret under taget, som er nyere - præcis som den sorte zinkinddækning og de tilsvarende tagrender - ligesom der er blevet hulmursisoleret. Derudover er der isat nyere 3-lags termovinduer i træ/alu. 
 
Indendørs er spisekøkkenet blevet opdateret med stilrene, mørkegrå elementer i 2022 samt praktisk vinylgulv i antracitgrå, der matcher perfekt. Ud over emfang i kogeplade og et skønt kig til skoven, får I også et dejligt lysindfald herude. 
 
Fra køkkenet er der adgang til spise- og opholdsstue. De to stuer har sælger fusioneret til et lækkert, lyst opholdsmiljø med ovenlysvinduer, store vinduespartier og terrassedøre ud mod en vestvendt terrasse samt mod et sydøstvendt terrassemiljø. På gulvene ligger støjdæmpende tæpper, der skjuler husets originale parketgulv - som i øvrigt er tilfældet for samtlige gulvtæpper i boligen. 
 
Huset rummer også et soveværelse med skabe til ham og hende samt et stort badeværelse med kar, brus og gulvvarme. Desuden får I en separat børneafdeling med 3 værelser med indbygget skabe og et godt badeværelse. Dertil en rummelig entré med garderobe og gulv af grøn marmor med gulvvarme samt et praktisk bryggers med plads til vaskesøjle. 
 
Ude får I glæde af den mest private have på vejen, som har en skøn udsigt mod den tilstødende skov. Haven er helt lukket af og komplet ugeneret med en stor vestvendt terrasse samt et lækkert terrassemiljø mod sydøst, der er delvist overdækket. Dertil plæne til fri leg. 
 
Slutteligt får I en stor garage med plads til flere biler samt til opbevaring og fester. Garagen er både isoleret og opvarmet. 
 
Dertil indkørsel med plads til båd, campingvogn, trailer mm.