Ekkodalen 9 6000 Kolding

Nu kan du blive ejer af denne yderst velbeliggende villa der ligger i rolige og smukke omgivelser. Huset er er løbende blevet renoveret og fremtræder yderst velholdt med bl.a. nyt tag fra 2022.

Med en af de allerbedste beliggenheder i Kolding, udbydes denne sjældne ejendom med Marielundskoven som direkte nabo. Her er der absolut fred og ro og kombineret med en central beliggenhed i byen og med kun 5 min. til motorvejsnettet, bliver det ikke bedre. Ejendommen er beliggende i et lukket vænge hvor børnene kan færdes fuldstændigt trygt. Her er du ligeledes tæt på flere skoler, børneinstitutioner, indkøb samt flere fritidsfaciliteter som Kolding Løbeklub, Kolding Rideskole, Kolding Ketcher Center m.m.

Ejendommen er opført som en fuldmuret kvalitetsvilla med masser af plads. Boligarealet er på 170 m2 og herudover er der 110 m2 kælder som er fuldt udnyttet. Bl.a. er den tidligere garage under huset inddraget og anvendes pt. som en del af kælderen som aktivitetsrum for familien. Her er der store vinduespartier fra gulv til loft og med udgang til stor terrasse. Der er derfor i alt 280 etagemeter at boltre sig på, hvilket gør anvendelig til den store familie, som har behovet f.eks. en hjemmearbejdsplads, separat teenageafdeling mv.

Huset indeholder en stor og præsentabel entré med trappe til kælderetagen. Fra entréen er der indgang til værelsesafdelingen, til stuen og til køkkenet. Køkkenet er opført i 2012 i hvide elementer fra HTH, og der er rigtig god skabsplads og arbejdsplads. I 2022 blev køkkenet opdateret da væggen til stuen blev fjernet og der blev lavet en ny køkkenø, med mere skabsplads, selvfølgelig med de samme HTH skabe Herudover er der indrettet et viktualierum med indgang fra køkkenet. Stor vinkelopholdsstue med parketgulve og et flot muret ildsted. Fra stuen er der udgang til den knap 100 m2 store terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Værelsesafdelingen indeholder 4 værelser samt et stort badeværelse. Et af værelserne har udgang til terrassen. Badeværelset er totalrenoveret i 2020 med HTH-inventar samt dobbelt bruser.

Kælderetagen indeholder en trappehall med adgang til badeværelse, et meget stort disp. rum, et bryggers, et stort skabsrum samt den tidligere garage, der nu er indrettet som aktivitetsrum med store vinduespartier og skydedørsåbning til en lavtliggende terrasse bag ejendommens carport.

Ud over ejendommen er her dobbelt carport på 36 m2, isoleret udhus på 11 m2 samt en pavillon på 25 m2, som er blevet en integreret del af den meget store terrasse, der er opført på husets syd- og vestside. Her er der view direkte ind i skoven er det selvsagt her, at familien nyder en stor del af sommeren - både dag og aften.