• Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto

Hertug Abels Vej 57 6000 Kolding

Villa 60 m2 1.345.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.345.000
Boligareal: 60 m²
Stue/Værelser: 1/1
Kælderstørrelse: 46 m²
Bygget/Ombygget: 1948
Grundstørrelse: 593 m²
Energimærke:

Velholdt, lys begyndervilla med mange muligheder

Start din boligdrøm som ejer af Hertug Abels Vej 57, hvor du kan nyde roen i det fredelige, børnevenlige kvarter, hvor denne charmerende og velindrettede villa er placeret på en ugeneret, solrig og temmelig skøn grund.  Villavejen ligger nær Geografisk Have og i gåafstand til det meste af det, der er brug for i hverdagen. Blandt andet er der kort afstand til børnepasning og diverse indkøbsmuligheder, ligesom du hurtigt når den nyere Brændkjærhal, hvor der er et væld af idrætsfaciliteter og diverse arrangementer. Hvis du og kæresten udvider boligen i takt med, at familien vokser, kommer jeres børn til at gå på Brændkjærskolen, som de kan nå til fods - turen dertil tager 5 minutter, og skolens SFO finder I samme sted. Ud over en skøn beliggenhed får I en velholdt, lys og indbydende bolig med et hyggeligt køkken. I åben forbindelse ligger det skønne opholdsmiljø med originalt plankegulv, fine lysindfald og plads til både spisebord og sofaafdeling. Stueplan rummer også et rummeligt soveværelse med skabsvæg, originalt plankegulv og god plads samt et pænt, lyst badeværelse med bruseniche med gulvvarme. I kælderen venter et meget nydeligt vaskerum, et godt viktualierum samt et brugbart disp. rum, hvor hjemmekontoret kan indrettes, yogamåtten foldes ud eller måske er det her, gæstesengen skal redes op. Dertil krybekælder hvor der er gode opbevaringsmuligheder. Ude venter en dejlig have med et par skønne terrasser og et lukket skur til opbevaring af havemøbler og -redskaber samt et åbent mindre skur. Dertil plæne med blomsterbed og frugttræer samt en god carport i forhaven.

Gode grunde til at købe boligen
1
Populært kvarter
2
Velindrettet villa
3
Flot vedligeholdt
Stue

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.908
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.710
Netto ekskl. ejerudgift 6.136

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
390 m
Indkøb:
512 m
Daginstitution:
519 m
Skole:
341 m
Sport og fritid:
476 m
Sundhed:
1,2 km
Ladestandere:
277 m
Lynladere:
1,81 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.