Villaen ligger på et fredeligt, børnevenligt vænge i gåafstand til nabolagets hyggelige sø - ligesom der ikke er mange skridt hen til det skønne skovområde, der ligger øst for kvarteret, og som byder på et spændende dyreliv.  
 
Er der småbørn i familien, kan I glæde jer over, at I kan nå nærmiljøets legeplads til fods - også i selskab med de små størrelser.  
 
Andre bekvemmeligheder når I også hurtigt via kvarterets velfungerende stisystem, der sikrer de yngste en tryg tur til skole, ligesom I nemt når børnepasning, idrætsfaciliteter og indkøb. Slutteligt er der kun en kort køretur til Kolding Storcenter og til motorvejen.  
 
Indendørs venter en lys bolig, der i 2016 var igennem en vellykket renovering. I 2021 blev gulve i opholdsrum og værelser skiftet, mens næsten alle hårde hvidevarer blev opdateret mellem 2020-24. Indkørslen og carport er fra 2019.  
 
Villaen er indrettet med et stort dejligt opholdsmiljø med køkkenalrum og stue flot integreret. Køkkenet har moderne, hvide elementer, mens stueafsnittet byder på store vinduespartier mod de solrige verdenshjørner, hvilket betyder, at I får gavmilde lysindfald i opholdsrummet. Herinde ligger der som i værelserne et flot laminatgulv, der ikke alene er dejligt at gå på, men som også er usædvanligt slidstærkt.  
 
Jeres kommende soveværelse er indretningsvenligt og rummeligt, præcis som hjemmets 2 gode børneværelser, hvor der er god plads til leg på gulvet.  
I får også et lækkert badeværelse med en dejlig stor bruseniche, dobbelt vask og gulvvarme samt et nydeligt bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter. 
Dertil entré med plads til overtøj og sko.
 
Udendørs venter en velanlagt have, der er nem at holde pæn. Her er der god plads til hyggelige stunder på den solrige terrasse, ligesom familiens yngste kan boltre sig på plænen med leg og boldspil.  
Fra haven er der et skønt kig ud over nabolaget, da huset er placeret højt i kvarteret.  
 
I får også en god carport med pre-installation til elbil samt et par gode skure.