Fakta om boligen

Villa

2.495.000

Boligareal: 151 m²

Stue/Værelser: 2/4

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1963/1998

Grundstørrelse: 650 m²

Energimærke:

Energiberegner

Skøn, velholdt villa med plads til børnefamilien. I rigtig god stand

Villaen ligger i et fredeligt kvarter i kort afstand til de faciliteter, der får hverdagen til at hænge lidt nemmere sammen. Er der skolebørn i familien, kan de hurtigt gå til Lykkegårdskolen - tilmed via sikker skolevej - i samme område ligger en integreret institution, som I også kan nå til fods.
Fra matriklen er der også nem adgang til dagligvarebutikker og idrætsfaciliteter, ligesom nabolaget byder på grønne, rekreative områder herunder den pragtfulde Hylkedal, og så er der blot 7-8 minutters kørsel til motorvejsnettet.
Den charmerende villa er velindrettet og velholdt - her er der god plads til store og små i egne værelser og i de skønne opholdsrum. Indendørs venter et nydeligt, lyst spisekøkken med plads til jeres spisebord på gulvets hvide klinker, der naturligvis har varme underneden. Herfra er der adgang til et pænt bryggers, der er indrettet med skabe samt plads til vaskefaciliteter - også her er der varme under klinkegulvet.
Når I inviterer på mad og hyggestunder er der god plads til gæster i hjemmets dejlige, rummelige spisestue med ovenlysvindue, lyst parketgulv og åben forbindelse til opholdsstuen, hvor I efterfølgende kan nyde kaffen ved brændeovnens skær. Fra de store vinduespartier får I gavmilde lysindfald, og så er der udgang til havens hyggelige terrasse herfra.
Etplansvillaen rummer også 4 gode værelser - alle er indretningsvenlige, har faste skabe og nydeligt parketgulv, ligesom der er 2 gode badeværelser i samme stil med hvide vægfliser, bruseniche og gulvvarme. Dertil vindfang og entré med skabe.
Ude er haven flot anlagt med en dejlig vestvendt terrasse, der er delvis overdækket, og som har godt med læ - her har sælger nydt mange varme sommerdage i ro og mag. Der er også en skøn, solrig terrasse bagerst i haven. Mellem de to får I en stor plæne, hvor der er god plads til børneleg.
Foran huset kan I parkere bilen i ejendommens carport - i forlængelse heraf er der et værksted samt indkørsel med plads til en bil mere.