Buhlsvej 1 6052 Viuf

Beliggende i fredeligt kvarter med nem adgang til de grønne, åbne arealer, som omkranser nabolaget, hvorfra der ikke er langt til de faciliteter, vi alle har brug for i hverdagen. I når derfor hurtigt de pasningsmuligheder, der findes i den charmerende landsby, ligesom familiens skolebørn kan cykle til Alminde-Viuf Fællesskole på ti minutter - byens hal ligger omtrent i samme afstand fra ejendommen. Er det specialforretninger og shopping, der trækker, tager turen til Kolding og til Vejle bare små tyve minutter i bil.
Med 10 km stisystem, en shelterplads og hundeskov lige i nærheden, er der masser af muligheder for at tilbringe tid i naturen.  
 
I denne villa finder du en indbydende atmosfære, der straks får dig til at føle dig hjemme. Med et generøst areal på 78 m2 byder boligen på to værelser og en lys stue, der åbner op for mange muligheder for indretning og livsstil. Kælderen, som også måler 78 m2, giver ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter. Boligen rummer hele 156 etagemeter.  
 
Ejendommen byder også på et funktionelt værksted, der er ideelt til hobbyarbejde eller gør-det-selv-projekter. Værkstedet er desuden udstyret med en bil-lift, som giver mulighed for at arbejde og nemt løfte på køretøjer.  
 
Villaen, bygget i 1959, er prydet med moderne faciliteter såsom hulmursisolering og separate kloakforhold. Her er der også blevet foretaget dræn omkring huset, og nye brønde og afløbsforhold sikrer en problemfri hverdag.
 
Indendørs byder villaen på en funktionel køkkenløsning, der er ideel til madlavning og samvær, samt en hyggelig udestue, hvor du kan nyde morgenkaffen med udsigt til haven. De to værelser er rummelige og indbydende, og badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche.  
Kælderen, der er isoleret med drænplader, rummer vaskerum og fyrrum samt 2 brugbare disp. rum med mange anvendelsesmuligheder. Dertil et tredje disp. rum, der er placeret ved siden af kælderens brusebadeværelse. Disse kan lægges sammen, hvis I drømmer om et stort, moderne badeværelse. Dertil fordelingsgang med udgang til en mellemgang, hvorfra I dels når haven, dels når garagen.  
 
Ude er haven anlagt med terrasse og plæne med god plads til udendørs aktiviteter, leg og boldspil. Foran huset er der indkørsel med plads til flere biler.  
 
Beliggenheden tæt på grønne områder giver dig mulighed for at opleve det bedste af både natur og byliv. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet med charme, og som er klar til at blive dit nye hjem. Bestil en fremvisning i dag og oplev alt, hvad denne skønne villa har at tilbyde.