Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kontor billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af kontor
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet

Abildvej 4 Øsby, 6100 Haderslev

Villa 98 m2 345.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
345.000
Boligareal: 98 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1910
Grundstørrelse: 350 m²
Energimærke:

Prisbillig ejendom i stærkt lokalsamfund

Velkommen til denne charmerende villa fra 1910, der strækker sig over 98 kvadratmeter, og som ikke blot tilbyder et hyggeligt hjem, men også en god beliggenhed i et stærkt lokalsamfund. 
Her får I mulighed for at være en del af et aktivt fællesskab med bl.a. idrætsforening, lokal købmand,  skole og børneuniverset, der skaber et trygt og inspirerende miljø for både børn og voksne.
 
Boligen byder på 2 gode værelser på førstesalen med tilhørende badeværelse samt en lys og venlig stue, i stueplanet, hvor de store vinduespartier og terrassedøre lukker det naturlige lys ind. 
Køkkenet er rummeligt og praktisk indrettet, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. 
Fra stuen kan I træde ud i den sydvendte have, hvor I kan nyde solens stråler hele dagen.
 
Haven har en dejlig terrasse, der indbyder til afslapning og livsnydelse, perfekt til både grillaftener med familien og hyggelige stunder med vennerne.
 
I lokalsamfundet er der altid noget at tage sig til, alt fra Øsby-festugen, der bringer mennesker sammen i festligheder, til de mange aktiviteter i idrætsforeningen, der giver mulighed for at dyrke sport og skabe sociale relationer. Den lokale købmand er lige rundt om hjørnet, så dagligvareindkøb bliver en leg, og skolen og børneuniverset sikrer en tryg opvækst for de mindste.
 
Haderslev by kan nås indenfor 15 min. i bil, eller med bus. Her er ligeledes kort afstand til Flovt strand og Aarøsund havn. 
 
Denne villa er ikke bare en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem med en overkommelig økonomi, i et livligt område.

Gode grunde til at købe boligen
1
Prisbillig villa
2
Have og terrasse mod syd
3
Stærkt lokalsamfund

Økonomien i boligen

Kontantpris 345.000
Ejerudgift pr. md. 942
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.988
Netto ekskl. ejerudgift 1.570
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ro Ingemann Petersen

Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
80 m
Indkøb:
228 m
Daginstitution:
219 m
Skole:
222 m
Sport og fritid:
361 m
Sundhed:
9,38 km
Ladestandere:
411 m
Lynladere:
9,33 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.438

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.632 kr./md.
Børnehave 2.300 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.