Langevad 2 6200 Aabenraa

Det er en perfekt beliggende villa her på Langevad 2, som vi nu kan udbyde til jer, der er på udkig efter en bolig med kort afstand til indkøb, det centrale Aabenraa og skønne naturområder med skovområder og fjorden lige ved hånden.
 
Huset er opført i 1953 med flere af de oprindelige detaljer intakte, ligesom der er foretaget indvendige moderniseringer, der er med til at løfte boligens kvalitet og komfort, herunder et flot, lyst og praktisk køkken fra 2021, ligesom kælderen med et godt badeværelse og et fint disponibelt rum er renoveret i perioden 2021 til 2024.
 
Boligens indretning er spændende med sine forskudte niveauer, som betyder, at I vil opleve et dejligt flow mellem sektionerne i det åbne og lyse leverum, hvor stue og køkken går ud i ét. Her er der lysindfald fra tre verdenshjørner og via nogle trappetrin op adgang til en ekstra stue og to værelser, ligesom I heroppe har husets andet badeværelse plus et praktisk depotrum.
 
Fra boligens dejlige leverum er der på sydsiden dør ud til en stor og solrig terrasse og derfra videre adgang til en hyggelig havestue og endvidere trappe ned til havens plæne, hvor der er masser plads til legeredskaber og andre aktiviteter. Haven er opvokset og anlagt, så den er nem at holde i hverdagen, og foran er grunden åben og imødekommende, ligesom her er carport og bagved denne et godt skur.
 
Det bynære kvarter sikrer jer nem og hurtig adgang til alle faciliteter i centrum af Aabenraa, da det ikke tager mere end et par minutter at komme til gågaden og videre i byen. Og når I får lyst til at slappe af i naturskønne omgivelser, kan I i den modsatte retning benytte de nærliggende naturområder til korte gåture, længere vandreture og motionsture på cyklen ved at følge Knapstien, hvor I kan komme ud i skoven og langs med fjorden, så I bliver beriget med smukke omgivelser på jeres ture.
 
Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.