• Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa

Villa 130 m2 1.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.595.000
Boligareal: 130 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 58 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1934/2008
Grundstørrelse: 896 m²
Energimærke:

På Løgumklostervej 173 i Aabenraa får I en praktisk placering lige i krydsfeltet mellem byens faciliteter, omkørselsvejen ud af byen og ikke mindst fantastisk natur, som udfolder sig for enden af den solrige og ugenerede grund. Husets gule facade understreger charmen, og inden døre er det dels planløsningen og dels det imponerende lysindfald, der gør sig bemærket. 
 
Villaen er ikke alene velholdt med løbende opdateringer såsom nye gipslofter, gulvbelægning, og delvis udskiftning af vinduer, men den har også tilføjet tre terrasser, maling af facaden og en smart omlægning af haven til nem vedligeholdelse.
 
Hjemmets indre er præget af en hyggelig og funktionel rumfordeling, der omfatter et utroligt indbydende opholdsmiljø, hvor stuen og køkkenet mødes i ét opholdsmiljø. Derudover er der to værelser, to badeværelser og en virkelig god kælder med to disponible rum og endnu et værelse. Her indlogerer I oplagt teenageren, der endda får egen indgang via kælderen. 
 
En altan samt flere velplacerede terrasser lader jer nyde udsigten til skoven, der starter, hvor jeres grund slutter. Haven er utroligt flot anlagt med organiske bede og høj beplantning, der giver et spændende udtryk. Ydermere er der masser af plads til parkering i indkørslen såvel som på holdepladsen bag huset og carporten.
 
Beliggenheden tilbyder en sjælden kontrast, hvor man på den ene side har nem adgang til Aabenraas midtby, lokale skoler og motorvejsnettet, mens man på den anden side kan nyde stilheden og naturen lige ved døren. Ejendommen ligger på den ideelle side af Løgumklostervej, hvor de primære opholdsrum, terrasserne og haven er orienteret mod syd og væk fra vejen, hvilket sikrer et lyst og fredeligt miljø.
 
Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lyst og rummeligt hjem
2
Fantastisk opholdsmiljø
3
Tre værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.876
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.990
Netto ekskl. ejerudgift 7.157

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
71 m
Indkøb:
457 m
Daginstitution:
342 m
Skole:
1,2 km
Sport og fritid:
1,14 km
Sundhed:
1,53 km
Ladestandere:
420 m
Lynladere:
1,69 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.