Vibevej 7 Varnæs, 6200 Aabenraa

Må vi præsentere denne flot velholdte murstensvilla fra 1976, der ligger på Vibevej 7 i det fredelige Varnæs øst for Aabenraa. Med sine 184 kvadratmeter bolig og en grund på 863 kvadratmeter tilbyder denne ejendom den perfekte ramme for børnefamilien, der ønsker plads og komfort.

Villaen er opført i røde sten med integreret garage og værksted, som fik installeret elektrisk port og ny dør i januar 2024.

Når I træder ind i huset, møder I en indbydende entré med hvide murstensvægge, som fører ind til hjemmets dejlige opholdsmiljø. Her finder I en stor vinkelstue i åben forbindelse med det lyse køkken, begge med udgang til en sydvestvendt terrasse, så det er let at tage måltidet med ud under åben himmel. Herudover rummer stueplan et badeværelse med bruseniche og plads til vaskefaciliteter samt to hyggelige værelser. Et praktisk bryggers med skabsvæg fuldender stueetagens indretning.

På første sal byder en møblerbar repos velkommen og fører videre til en stor stue med synlige bjælker og direkte adgang til en altan, hvorfra udsigten til de åbne marker kan nydes. Dertil kommer to værelser, der giver rigelig plads til familien, samt et nyrenoveret badeværelse fra januar 2023.

Udenfor venter en nem og hækomkranset have med en stor, delvist overdækket terrasse, hvorfra udsigten til det åbne landskab kan nydes. Villaens placering på en lukket vej sikrer ro og tryghed og er et dejligt kvarter for børn at vokse op i.

Varnæs er en velfungerende landsby beliggende mellem Aabenraa og Sønderborg, som begge kan nås inden for 15 kilometer i bil. Med kort afstand til den lokale købmand og cykelstier, der fører direkte til Varnæs skole, er hjemmet ideelt for enhver familie på udkig efter både natur og nærhed til byens faciliteter.

Om Varnæs/Bovrup
Varnæs og Bovrup har i alt 938 indbyggere. De to nabobyer deles om børnepasning, skole og idræt, idet de to byer praktisk talt hænger sammen og er forbundet via sikker stiforbindelse – kaldet ”navlestrengen” mellem børnehaven i Bovrup og Skolen i Varnæs. Byerne er omgivet af en fantastisk natur med kuperet landskab og standene ved Varnæsvig og Naldtang. Via færgen Bitten Clausen er er der kun 12 km til Danfoss i Nordborg. Der er skole til 6. klasse, SFO og børnehave, samt private dagplejere.