Fladhøjparken 63 6230 Rødekro

I det attraktive og børnevenlige kvarter Fladhøjparken i Rødekro udbydes nu denne næsten nye og særdeles velindrettede kvalitetsvilla, opført i 2023 af Alterna Huse. Her får I en moderne bolig med lækre materialevalg, gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem.

Kvarteret er særligt populært blandt børnefamilier, og med både skole, sportshal og legekammerater inden for gåafstand, kan børnene hurtigt blive selvstændige i hverdagen. Der er omkring én kilometer til skolen og kun få meter til skoven – ideel til gåture, løbeture og små udflugter. Området byder desuden på padel, tennis og andre idrætsfaciliteter, og naboskabet er præget af en god, tryg stemning med blandt andet fælles vejfester.

Villaen er opført med fokus på kvalitet og æstetik. Det ses i alt fra den valgte stentype i murværket til de farveafstemte gulvklinker, bordplader og gardiner. Troldtekt-lofter sikrer en behagelig akustik, og elegante newyorker-skydedøre til garderoben i soveværelset fuldender det stilrene indtryk.
Boligen er energioptimeret med solceller og lavt forbrug – til gavn for både miljøet og økonomien. Energimærket er helt i top (A2020).

Planløsningen er skræddersyet til den moderne familie. I den ene ende af huset finder I en separat forældreafdeling med soveværelse, garderobe og eget badeværelse, mens den anden ende rummer en børneafdeling med to gode værelser og endnu et badeværelse. Hertil kommer et ekstra værelse, som egner sig perfekt som kontor, gæsteværelse eller et tredje børneværelse – alt efter behov.

Hverdagen lettes af et rummeligt og praktisk bryggers med plads til opbevaring og alle dagligdagens funktioner. Centralt i boligen ligger det lyse og indbydende køkken-alrum med lysindfald fra flere verdenshjørner. Her er åben forbindelse til stuen, hvilket skaber et skønt opholdsrum med masser af plads til både hverdagsliv og gæstebesøg. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede aftenterrasse, som ligger godt i læ mellem husets mure.

Opbevaringsmulighederne er gennemtænkte hele vejen igennem. Bag diskrete skabslåger i både køkken og entré gemmer sig integrerede depotrum, så I kan holde stilen og samtidig få plads til det hele. Dertil kommer et stort loftsrum med ekstra opbevaringsplads.

Haven er enkelt og nemt anlagt med plæne, hæk og to skønne terrasser. Den ene er overdækket og placeret i læ, mens den anden – en stor sydvendt terrasse – ligger i direkte forlængelse af køkken-alrummet og indbyder til udeliv fra morgen til aften. Til huset hører desuden en rummelig dobbelt carport, der allerede er forberedt til ladestander.

Om Rødekro
Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.