Grænsevej 20 Sæd, 6270 Tønder

Velkommen til denne bundsolide rødstensejendom på Grænsevej 20, Sæd – en bolig med en unik historie og masser af plads både inde og ude. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1937 som en dansk skolebygning og blev anvendt til skoleformål frem til omkring 1974. Denne karakterfulde bygning tilbyder en sjælden kombination af charme og rummelighed, der sammen skaber en helt særlig atmosfære.
Ejendommen er skønt beliggende på en 3.322 m² stor grund, der giver rige udfoldelsesmuligheder i naturskønne omgivelser tæt på den dansk-tyske grænse.

Indenfor finder du en række klassiske og indbydende rum, der sammen danner en praktisk og hyggelig bolig. Her er et vindfang med trappe til den uudnyttede tagetage, en entré der fordeler til de øvrige rum, et kontorrum, perfekt til hjemmearbejde eller hobbyaktiviteter. Et rummeligt soveværelse, mindre badeværelse og et hyggeligt køkken med spiseplads og lyse elementer i lud, praktisk spisekammer til opbevaring samt to store stuer indbyder til samvær og afslapning. Hertil også en lille viktualiekælder.
På tagetagen finder du to værelser samt et stort, uudnyttet loftsrum, hvor der er mulighed for at udvide og skabe flere funktionelle kvadratmeter.
Den tidligere "skoleafdeling" rummer en baggang/bryggers, et vaskerum og skolestuen, som i dag fungerer som et stort og lyst aktivitetsrum med uendelige muligheder for anvendelse.

Ejendommens solide tegltag og de udskiftede PVC-sprossevinduer sikrer både et flot udtryk og god isolering. Overalt i huset finder du en behagelig loftshøjde, smukke trægulve og klassiske døre, der understøtter husets sjæl og charme.

Ejendommen er indrammet af en smuk, muret portal, der byder velkommen ved indkørslen. Udenfor findes de gamle cykelskure, en garage og et udhus. En velplejet køkkenhave med højbede, samt en lille guldfiskedam skaber en idyllisk stemning i haven. Forhaven byder på en træterrasse, og den lukkede baghave giver et privat og roligt uderum. Der er også et tidligere sprøjtehus, som nu bruges til opbevaring.

Ejendommen opvarmes via et træpillefyr, som er placeret i den gamle skoletoiletbygning, hvilket gør opvarmningen både økonomisk og miljøvenlig.

Med kun ca. 3,5 km til Tønder by og en cykelsti hele vejen, er hverdagen let tilgængelig. Ejendommens placering tæt på den dansk-tyske grænse giver også mulighed for at udforske både dansk og tysk kultur og natur på begge sider af grænsen.
Dette er en unik ejendom, der byder på masser af plads, atmosfære og historie – en bolig, der skal opleves! Kontakt os gerne for en fremvisning, og lad dig inspirere af denne skønne bolig, der kombinerer historie, charme og rummelighed på en enestående måde.