Spring til hovedindhold
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af facade
NYHED

Sønderbyvej 22 Møgeltønder, 6270 Tønder

Villa 172 m2 1.450.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.450.000
Boligareal: 172 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1848
Grundstørrelse: 953 m²
Energimærke:

En sjælden perle i historiske Møgeltønder!

Velkommen til en unik mulighed for at erhverve en historisk og velbeliggende ejendom i hjertet af Møgeltønder. Denne tidligere skolebygning, en solid rødstensejendom med bølgeeternittag og trævinduer, byder på en sjælden kombination af historie, charme og moderne opdateringer. Ejendommen blev i 2024 renoveret, men giver stadig mulighed for at tilføje sit eget personlige præg.

Ejendommen er skønt beliggende på en lukket vej med den smukke Møgeltønder Kirke som nabo. Her får man fredelige omgivelser i en charmerende landsby med rig historie og atmosfære.

Denne ejendom rummer mange anvendelsesmuligheder og kan benyttes til både bolig, fritidsbolig, mindre erhverv eller en kombination af disse. Den rummelige indretning gør den ideel til en kreativ indretning eller som base for en mindre virksomhed.

Bygningen rummer både erhvervs- og boligmuligheder. Erhvervsdelen består af tidligere erhvervslokaler, som tidligere har fungeret som snedkerværksted. Her findes to meget store og åbne rum med potentiale til mange formål.

Boligdelen omfatter en entré med trappe til tagetagen, to sydvendte stuer, h hvoraf den ene er udstyret med en historisk kakkelovn, et soveværelse og et køkken med et gammelt jernkomfur. Køkkenet er i sin nuværende stand råt og uden inventar, men klargjort til modernisering. Der er også en viktualiekælder, et renoveret badeværelse med fibercement, en baggang/bryggers og en indbygget garage, som kan anvendes til opbevaring eller et lille værksted.
Tagetagen har et repos, to værelser i kvisten og et udnyttet loftsrum, som kan bruges som gæsteværelser, kontor eller opbevaring.

Der er p.t. ingen centralvarme i ejendommen udover brændeovne. Gaskedlen er stadig installeret og i orden, kun radiatorerne er blevet fjernet, men der er et tilbud på en ny gaskedel og radiatorer til 73.000 kr. De eksisterende centralvarmeinstallationer er dog trukket i huset. Elinstallationer og el-tavle er fornyet, ligesom indvendige gulve og vægge er renoveret. I 2024 blev der installeret nye skorstene i erhvervsdelen, så brændeovne også kan tilsluttes her. I opholdsrummet og køkkenet blev skorstenen også fornyet i 2024.

Sønderbyvej 22 er en spændende ejendom med sjæl, charme og et væld af muligheder. Den venter nu på den rette køber, som kan se potentialet og bringe ejendommen videre til sin optimale anvendelse.

Gode grunde til at købe boligen
1
Møgeltønder - historisk ejendom
2
Bolig - erhverv, fritidsbolig eller en kombination
3
I alt 370 m2 ejendom

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.450.000
Ejerudgift pr. md. 1.200
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.113
Netto ekskl. ejerudgift 6.481
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Riis

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
227 m
Indkøb:
1,06 km
Daginstitution:
680 m
Skole:
322 m
Sport og fritid:
431 m
Sundhed:
3,27 km
Ladestandere:
301 m
Lynladere:
3,22 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Tønder Kommune

INDBYGGERE

36.399

GRUNDSKYLD

10,800‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.642 kr./md.
Børnehave 2.310 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.