Klyden 17 6270 Tønder

Klyden 17 – en super nem og pænt renoveret 1-plansvilla, beliggende i det populære Fuglekvarter i Tønder. Her får du en moderne og velholdt bolig med en tryg og rolig placering i kvarterets nordøstlige hjørne, hvor der er kort afstand til både skole, indkøbsmuligheder og grønne områder.
Ejendommen er opført og tilbygget i smukke blødstrøgne teglsten, med en solid tagbelægning af betontagsten. Tilbygningen blev udført i 2005, og boligen er efterfølgende løbende blevet renoveret og moderniseret – senest med badeværelser fra 2021.

Boligen byder på en indbydende, overdækket indgang, som fører videre til en rummelig entré. Herfra åbner hjemmet sig op med en veldisponeret planløsning, hvor blandt andet en separat forældreafdeling skaber optimale rammer for privatliv. Denne afdeling rummer et dejligt soveværelse med direkte adgang til et stilfuldt badeværelse fra 2021.
Derudover findes et flot gæstebadeværelse – ligeledes opdateret i 2021 – som fuldender boligens moderne og indbydende udtryk. Køkkenet er lyst og funktionelt og stammer fra AUBO (ca. 2008). Det er velindrettet med god skabsplads og har udgang til en overdækket terrasse, hvor man kan nyde hyggelige stunder året rundt.
Den store stue er et naturligt samlingspunkt i hjemmet med masser af lysindfald og direkte udgang til både terrasse og have. Boligen rummer desuden en praktisk baggang/entré, et spisekammer og et funktionelt bryggers/vaskerum. Hertil kommer to gode værelser, som begge er udstyret med hems – en charmerende detalje, der giver ekstra plads og fleksibilitet.

Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er gulvvarme i dele af huset, hvilket sikrer en behagelig varmefordeling.
Udendørs venter en flot anlagt, bred indkørsel, en nyere dobbelt carport med tilhørende redskabsrum samt en dejlig, lukket og solrig sydvendt have – ideel til børneleg, afslapning og sommermiddage under åben himmel.
Kvarteret byder på et trygt naboskab og en fælles aktivitetsplads midt i området, hvilket gør det oplagt for børnefamilier eller jer, der ønsker et roligt og socialt nabolag.

Er du på udkig efter en velholdt villa med plads til hele familien og en super beliggenhed i Tønder, så er Klyden 17 absolut et besøg værd!