Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Kogen 1 Møgeltønder, 6270 Tønder

Villa 345 m2 6.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.495.000
Boligareal: 345 m²
Stue/Værelser: 2/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2017
Grundstørrelse: 10523 m²
Energimærke:

Hvor finder du 345 m2 bolig fra 2017 med garage/anneks 245 m2 samt 1 ha jord ?

Kogen 1, Møgeltønder - en ejendom, der emmer af historisk charme og moderne komfort. Denne imponerende ejendom blev opført i 2017 efter en brand i 2015. Den gamle byggestil er bevaret og der er brugt kvalitetsmaterialer såsom fuldmurede vægge, massive trægulve og synlige bjælker. Ejendommen blev i 2018 præmieret af Tønder Kommune for det flotte byggeri.
Ejendommen er beliggende i udkanten af Møgeltønder by, tæt ved Tønder og den dansk-tyske grænse. En særdeles rummelig ejendom som er velegnet til mange formål som bolig for den store familie, flere generationer under samme tag, Bed & Breakfast, liberalt erhverv eller hobbylandbrug. Fantasien sætter kun grænserne.
Huset byder velkommen med ialt 7 rummelige værelser, 3 badeværelser og yderligere 2 toiletter. De flotte massive trægulve og synlige bjælker skaber en autentisk atmosfære, mens de to stuer og det moderne køkken giver masser af plads til familiehygge og sociale sammenkomster.
Et integreret og opvarmet "multirum" eller gildesal tilføjer ekstra fleksibilitet til ejendommen. En fritliggende bygning rummer en dobbelt garage, et værksted og et anneks, der i øjeblikket anvendes som fodklinik og indeholder 1 stort rum med køkken, en hems samt et badeværelse. Dette åbner op for muligheder som hjemmekontor eller ekstra indkomstgenerering ved evt udlejning. .
Opvarmning er en omkostningseffektiv affære takket være jordvarme, og ejendommen har et energimærke A fra 2015. Den tilhørende græsfenne på over 7.000 m2 giver mulighed for dyrehold eller udvidelse af grønne områder.
Kogen 1 er indflytningsklar og perfekt for dem, der søger plads, historisk atmosfære og en ejendom med uendelige muligheder for erhverv eller hobbyer. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem, hvor alt spiller perfekt sammen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Unik rummelig ejendom
2
1 ha jord
3
Opført 2017

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.557
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.085
Netto ekskl. ejerudgift 28.765
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Riis

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
511 m
Indkøb:
1,38 km
Daginstitution:
977 m
Skole:
654 m
Sport og fritid:
783 m
Sundhed:
3,51 km
Ladestandere:
692 m
Lynladere:
3,47 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Tønder Kommune

INDBYGGERE

36.651

GRUNDSKYLD

10,800‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.466 kr./md.
Børnehave 2.189 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.