1 / 22

+ 19

NYHED
NYHED

Hasselhaven 4 6330 Padborg

Villa 186 m2 2.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.095.000
Boligareal: 186 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973/1976
Grundstørrelse: 1058 m²
Energimærke:

Gulstensvilla med glaseret tegl og god beliggenhed i Padborg

Velkommen til Hasselhaven 4, 6330 Padborg – en flot gulstensvilla med glaseret tegltag, beliggende på en af Padborgs mest eftertragtede adresser. Ejendommen ligger fredeligt for enden af en rolig vænge, hvilket skaber en atmosfære af både ro og sikkerhed, ideel for et afslappet hverdagsliv.
 
Denne villa har en fantastisk beliggenhed med kort afstand til grønne områder, herunder den naturskønne Padborg Skov, som inviterer til gåture og udendørsaktiviteter lige i nærheden af hjemmet.
 
Samtidig er der kun få minutters gang til Padborg Station, hvorfra der er togforbindelser til hele landet og Tyskland. For dem, der har brug for hurtig adgang til grænsen, er Flensborg lige om hjørnet, hvilket gør det nemt at pendle eller handle syd for grænsen.
 
Indenfor byder villaen på en lys og indbydende entré, med stilfulde grå klinker, der også fungerer som en fordelingsgang. Herfra har I adgang til fire af husets fem værelser, hvoraf det ene værelse er udstyret med et praktisk indbygget skab. I entréen finder I desuden et toilet samt et badeværelse med brus og behagelig gulvvarme.
 
Fra entréen træder I ind i det åbne køkkenalrum, ligeledes med grå klinker, der skaber en sammenhængende og harmonisk indretning. Køkkenet er udstyret med en køkkenø og har god plads til en spiseplads, hvor familien kan samles til måltiderne. Herfra er der adgang til den store stue, som byder på en brændeovn og direkte udgang til terrassen, hvor I kan nyde de varme sommeraftener.
 
Villaen rummer også et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og ekstra opbevaring. Fra bryggerset er der adgang til ejendommens femte værelse, der kan bruges som gæsteværelse, kontor eller hobbyrum.
 
Udendørs er der en dejlig have og en terrasse, hvor der er plads til afslapning og udendørs aktiviteter. Desuden finder I en garage med integreret skur og værksted samt et anneks/gildesal, der giver ekstra muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller festlige sammenkomster

Gode grunde til at købe boligen
1
Fjernvarme
2
Glaseret tegl og vinduer fra 2015
3
Vedligeholdelsesfrie gavle

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.731
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.782
Netto ekskl. ejerudgift 9.381

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
216 m
Indkøb:
544 m
Daginstitution:
535 m
Skole:
487 m
Sport og fritid:
567 m
Sundhed:
631 m
Ladestandere:
509 m
Lynladere:
1,52 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.