Rønsdamvej 5 Bov, 6330 Padborg

Velkommen til Rønsdamvej 5 – en skønt beliggende villa i hjertet af Bov, hvor natur og hverdag går op i en højere enhed. Her får I en indflytningsklar bolig med en helt enestående udsigt over den fredede Tunneldal – et syn der skal opleves.

Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, hvor Gendarmstien er nærmest lige ude for døren. Her er det oplagt at tage en gåtur og nyde stilheden og det betagende landskab. Samtidig er der kort afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder såsom skole, daginstitutioner og indkøb.

Villaen er løbende vedligeholdt og moderniseret med materialevalg i høj kvalitet, og fremstår indflytningsklar. Planløsningen er både funktionel og indbydende: Entréen fører direkte ind til et lyst og moderne køkken-alrum, hvor det stilrene køkken fra 2021 – med Bosch Black Line hårde hvidevarer og køkkenø – sætter rammen for familiens samlingspunkt. I åben forbindelse hertil er både spiseplads og opholdsstue, hvor det store Velux vinduesparti skaber en smuk ramme med masser af lys og en fantastisk udsigt til landskabet udenfor. Vinduespartiet kan tilmed åbnes helt op, som på dine varme måneder forlænger køkkenalrum og stue.

Fra stuen er der direkte adgang til en rummelig altan, hvor I kan nyde udsigten over dalen og de omkringliggende marker. Desuden er der fra køkkenet adgang til en hyggelig træterrasse – perfekt til morgenkaffen.

Boligens stueplan rummer hele fire gode værelser samt et stilfuldt badeværelse med kar, moderniseret i 2021. Ønskes en større stue, er det eventuelt muligt at inddrage værelset i forbindelse med stuen. Kælderen byder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – fx til hobbyrum, værksted eller opbevaring – samt et praktisk vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Endelig er her også endnu et pænt badeværelse, som er moderniseret i 2022.

Udenfor venter en dejlig have, der indbyder til både leg og afslapning. Her er flere terrasser, så I altid kan finde både sol og skygge – uanset tidspunktet på dagen. Til ejendommen hører også en carport.

Ejendommen opvarmes i dag med gas, men der er mulighed for tilslutning til fjernvarme, hvis dette ønskes.

Alt i alt en skøn bolig i fantastiske omgivelser – perfekt til jer, der drømmer om et hjem tæt på naturen, men stadig med nem adgang til hverdagens nødvendigheder.