• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen set fra haven
  • Ejendommen set fra haven
  • Have
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen set fra haven
  • Ejendommen set fra haven
  • Have
  • Indkørsel
  • Indkørsel

Smedeforte 1 Smedeby, 6340 Kruså

Villa 123 m2 1.275.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.275.000
Boligareal: 123 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 1345 m²
Energimærke:

Rødstensvilla beliggende i Smedeby

Smedeforte 1 i Smedeby, er en charmerende rødstensvilla, som har gennemgået flere moderniseringer, herunder et nyt tag fra 2023. Ejendommen er ideelt beliggende i naturskønne omgivelser med kort afstand til skov, samtidig med at dagligdagens fornødenheder som skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt motorvejen og den dansk-tyske grænse ligger lige i nærheden.
 
Indendørs mødes I af en fin entré, hvor der er adgang til et gæstetoilet med gulvvarme. Her er der mulighed for at installere en bruser, hvis behovet opstår. Fra entréen er der videre adgang til et fint værelse, som kan fungere som kontor eller gæsteværelse. Entréen åbner desuden op til en dejlig vinkelstue med god plads til både spisebord og sofahjørne. Fra stuen er der udgang til en hyggelig terrasse, hvor man kan nyde udendørslivet.
 
Køkkenet, der har charmerende trælåger, er både funktionelt og hyggeligt og giver direkte adgang til bryggerset. Her er der god plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Bryggerset fører videre til en fordelingsgang, som også kan tilgås fra stuen. Her finder I to gode værelser samt et badeværelse med brus, væghængt toilet og gulvvarme, som sikrer ekstra komfort.
 
Udendørs finder I en skøn have, der er perfekt til både leg og afslapning. Terrassen indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Derudover er der en nyopført garage med elport samt et praktisk udhus fra 2020, som giver masser af ekstra opbevaringsplads. Ejendommen har også fået nye vinduer i 2021, og der er mulighed for at tilslutte sig fjernvarme, hvilket gør ejendommen både energivenlig og komfortabel at bo i.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt tag fra 2023
2
Ny garage
3
Skøn have
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.275.000
Ejerudgift pr. md. 1.400
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.219
Netto ekskl. ejerudgift 5.746

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
48 m
Indkøb:
1,52 km
Daginstitution:
1,19 km
Skole:
1,23 km
Sport og fritid:
1,06 km
Sundhed:
2,94 km
Ladestandere:
1,28 km
Lynladere:
2,91 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.