Stavensbølgade 44B 6440 Augustenborg

Velkommen til denne charmerende villa i et fredeligt, naturskønt område.

Boligen på 165 kvadratmeter tilbyder plads til hele familien med fem værelser, der sikrer både privatliv og fælles samvær.

I stueplan er der entre, gæstetoilet og en åben planløsning mellem stuen og alrummet, hvor man kan tilberede måltiderne og være en del af familiens aktiviteter.
Stuen er ideel til afslapning med en bog eller hyggelige aftener ved brændeovnen (fra 2012). Gulvet er et smukt merbau gulv der giver en varm glød.
Fra stuen er der adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solen og den naturskønne udsigt over vandet - Lillehav. Køkkenet er renoveret i 2018 med flotte grå højglans elementer.
I samme plan er der fra carporten direkte adgang til bryggerset

Den 90 kvadratmeter store underetage rummer 3 beboelsesværelser, et opvarmet disponibelt rum og et dejligt badeværelse med bruser og kar. Derudover er der et funktionelt bryggers og spisekammer.
Underetagen er fri mod terræn og har gennem bryggerset udgang til den store gode terrasse. Du mødes også i dette plan af en lys atmosfære med store vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt.

I forbindelse med carporten er der et godt hobby/redskabsrum med plads til den aktive familie.

Den store grund på 497 kvadratmeter giver plads til leg og udendørsaktiviteter, og går helt ned til stien langs søen. Haven kan blive et skønt fristed. Bestil din fremvisning i dag og oplev charmen ved dette dejlige hjem.