Spring til hovedindhold
1 / 23

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 21

  • Plantegninger
NYHED

Loddet 54 Skærbæk, 7000 Fredericia

Villa 143 m2 2.995.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
2.995.000
Boligareal: 143 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2008
Grundstørrelse: 1010 m²
Energimærke:

Super etplansvilla i et kvarter, der er skræddersyet til børnefamilier

Velkommen til Loddet 54, en hyggelig, veldisponeret familievilla, der er løbende vedligeholdt og opdateret og i dag fremstår absolut indflytningsklar. Det velholdte er åbenlyst ude som inde. I 2023 fik det indre et ordentligt løft, med nye trægulve i alle værelser og i stuen, ligesom alle vægge og lofter i hele huset i samme ombæring blev malet.
 
Planløsningen er perfekt til familien med børn i forskellige aldersgrupper. Her kan de mindste få værelse tæt på forældrene, mens de største børn kan nyde privatliv med to værelser og eget bad. Huset rummer i det hele fire værelser, to badeværelser, der begge er indrettet med brus og skabe med vask. Her er stort bryggers med direkte indgang fra garagen og både stort alrum og en skøn stue.
 
Gennem hele huset er der indrettet i et neutralt og tidløst udtryk, der passer ind i enhver indretningsstil. Klassiske sort/hvide kontraster, masser af funktionalitet og muligheden for at nyde både tiden tilbragt sammen og hver for sig kendetegner nogle af boligens absolut bedste egenskaber.
 
Haven er anlagt med de vedligeholdelsesvenlige løsninger for øje. Her er en stor, velholdt plæne mod sydvest og et skønt terrassemiljø mod syd omkranset af tæt hæk. Foran og op langs huset fører en lang indkørsel med plads til flere biler op til den store, isolerede garage. Her får I plads til både bil og værkstedsfaciliteter, der gør det nemt at varetage DIY projekter i hus og have og videreføre den gode vedligeholdelse.
 
Her bliver I en del af et super attraktivt kvarter, der huser børn i alle aldersgrupper. Her slår man katten af tønden og afholder store sommerfester, der strækker sig over en hel dag med aktiviteter for børnene, fællesspisning og meget mere. Børnene mødes på kvarterets legepladser og kan trygt færdes på de lukkede villaveje.
 
I Skærbæk er der et utroligt aktivt foreningsliv med blandt andet vinterbadeklub, sejlklubber, flere idrætsforeninger og arrangementer gennem året. Her er lokal skole til og med 6. klasse, SFO, dagpleje, integrerede institutioner og korte afstande til både Fredericia, Kolding og Middelfart.
 
Vi glæder os til at vise jer rundt.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor garage med plads til værksted
2
Attraktivt kvarter med super naboskab
3
Solrig, ugenert have

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.312
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.726
Netto ekskl. ejerudgift 13.340
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mette Ehrhorn

Ejendomsmægler, Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
168 m
Indkøb:
453 m
Daginstitution:
964 m
Skole:
495 m
Sport og fritid:
1,44 km
Sundhed:
2,95 km
Ladestandere:
366 m
Lynladere:
2,54 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.485

GRUNDSKYLD

13,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.555 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.