Spring til hovedindhold
Ejendom 1
1 / 24

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 22

  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Krügersvej 48 Sanddal, 7000 Fredericia

Villa 177 m2 3.495.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
3.495.000
Boligareal: 177 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 76 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 915 m²
Energimærke:

Gennemrenoveret og indflytningsklar villa, perfekt til børnefamilien

På Krügersvej 48 bliver I omgivet af en helt særlig ro i et både trygt og hyggeligt kvarter. For enden af en lukket stikvej byder villaen velkommen med en stor indkørsel med videre adgang til en stor dobbeltcarport med tilstødende skur. Fra carporten er der trappe ned til kælderen, der åbner direkte op i et flot og praktisk bryggers. Således kan I her altid komme tørskoede hjem, uanset vejret, ligesom I undgår at skulle igennem huset med mudrede sko og fodboldstøvler.
 
I stueplan er kvadratmeterne godt fordelt over tre store og indretningsvenlige værelser, gæstetoilet og badeværelse samt entré og et lækkert køkken, der ligger i åben forbindelse med husets store stue. Pladsen i stueetagen suppleres af en rummelig og absolut brugbar kælder. Her er de ekstra etagemeter indrettet med et stort, disponibelt rum, det førnævnte bryggers og husets andet badeværelse. Gennem hele huset er der indrettet i en rød tråd. Elementerne i kvalitetskøkkenet med Corian bordplader og skabe med lamelfronter i træ, går igen på badeværelserne og gæstetoilettet og i bryggerset, her dog med stilrene, hvide fronter.
 
Stuen er stor og yderst indretningsvenlig. Her kan I etablere flere rum i rummet, hvor der rundt om skorstenen og de halvvægge, som forblev stående under renoveringen skabes naturlige afdelinger og hyggekroge. Rummet er badet i lys, meget af det genereret gennem de to sæt dobbelte terrassedøre der åbner op til hver sin terrasse i den nemme og velholdte have.   Huset er gennemrenoveret i 2020 og fremstår fuldkommen indflytningsklar, spækket med stilrene og moderne løsninger og perfekt indrettet til børnefamilien. Her går funktionalitet og æstetik op i en højere enhed, og det fortsætter i haven. Fra både hus og have er der havkig. Haven er anlagt med henblik på de vedligeholdelsesvenlige løsninger. Her får I plæner med plads til leg og sjov og terrasser til samvær og sommeren selskaber.
 
Omgivelserne er skønne og her er masser af muligheder for sjove oplevelser i det fri. Her er I få minutters gang fra en god badestrand med badebro. Marinaen ligger tæt på, hvor man kan have båd og lige udenfor døren råder grundejerforeningen over et stort, grønt areal med fælles havemøbler og fodboldmål. Indkøb, folkeskole og flere uddannelsesinstitutioner samt daginstitutioner, er at finde inden for gåafstande.

Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemført renovering af 70’er villa
2
Under 5 minutters gang til skøn badestrand
3
For enden af lukket stikvej
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.498
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.497
Netto ekskl. ejerudgift 15.551
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mette Ehrhorn

Ejendomsmægler, Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
335 m
Indkøb:
432 m
Daginstitution:
669 m
Skole:
948 m
Sport og fritid:
1,03 km
Sundhed:
555 m
Ladestandere:
484 m
Lynladere:
923 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.485

GRUNDSKYLD

13,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.555 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.