Lehmannsvej 9 Bredballe, 7120 Vejle Øst

Denne meget rummelige og imponerende villa præsenterer sig på en højtliggende grund med en fantastisk udsigt over Vejle Fjord fra alle etager, inklusiv kælderen.

Adressen bliver på Lehmannsvej 9 i Bybæk i Bredballe, og her kan I se frem til en yderst attraktiv og ugeneret beliggenhed i kanten af Nørreskoven og med kort afstand til Bybæk Bådelaug, fjorden og Albuen, hvor der kan bades om sommeren samt kort afstand til hverdagens behov. Ejendommen er velholdt og er lige til at flytte ind i som familie, der er toilet på alle 3 plan.

I stueetagen finder I en rummelig stue og et køkken, som begge fremstår lyse og indbydende med flere indretningsmuligheder. I får fra stuen adgang til den solrige, hævede terrasse med flot udsigt over fjorden, mens der fra værelset/stuen ved siden af tilgås en hyggelig udestue, hvor sommeren nemt forlænges i begge ender af sæsonen.

På første sal finder I et soveværelse foruden en stue, et mindre køkken og et badeværelse. I 2018 blev der lagt et slidstærkt gulv og etableret køkken. Fra førstesalen får I et smukt syn over vandet såvel som mod skov. Kælderen er yderst velholdt med god loftshøjde og supplerer boligen med meget anvendelige og fine, disponible rum med udsigt over fjorden.

Den 1.651 kvm store grund byder på mange muligheder. Der er ydermere en garage med plads til en bil og diverse opbevaring samt et stort isoleret rum, der tilgås udefra, som tidligere er anvendt som værkstedsrum.

Solen kan nydes på den hævede terrasse i haven der med fordel kan udvides, lige som grunden giver mulighed for udvidelse, hvis det ønskes. Der er endvidere mulighed for tilslutning til fjernvarme.

Beliggenheden er eminent med kort afstand til fantastisk natur, der inviterer til gå- og løbeture i naturskønne omgivelser. Indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter ligger alt sammen inden for en radius af blot to og en halv kilometer, og kan derfor nås på cykel. Slutteligt får I let adgang til motorvejen, mens Vejle Centrum også nås efter en hurtig cykeltur.

Ring til 7582 7600 for en fremvisning.