Holbergsvej 49 7500 Holstebro

På en rolig villavej i midtbyen, tæt på skole, banegård og byens centrum sælges denne ene del af et dobbelthus. Holbergsvej ligger i gåafstand fra centrum, og har hastighedsnedsættende chikaner, som sikrer begrænset og kun langsomt kørende trafik. Vejens boliger, er overvejende moderniserede byhuse med en klassisk og oprindelig byggestil.   Nummer 49, er oprindeligt opført i år 1926 og fremstår med pudsede lyse facader, gesimser langs taget, og indrammede dannebrogsvinduer. Huset kan med facade modernisering komme til at fremstå særdeles tiltalende og kønt. Generelt har byhuset masser af potentiale på sine i alt 98 m2 bolig og med 613 m2 dyb lukket have.   I stueplan består planløsningen, af en entre, tre sammenhængende stuer i åben forbindelse med køkkenet samt trappeopgang til 1, sal, hvor døren mod havesiden er placeret. Stuerne har massive trægulve og hvidmalede vægge og lofter. Både gulve og indvendige døre er i massivtræ, med oprindelig charme og stil. Køkkenet har pænt hvidt inventar, som er tilpasset husets charme, og desuden står der en brændeovn i midten af huset, som giver varme til alle rum og knitrende hygge.   På 1.sal, findes først, et godt repos, i passende størrelse til f.eks. et hjemmekontor eller en arbejdsstation/arkiv, mens der er indgang til 2 regulære værelser og et godt badeværelse. Loftshøjden er god overalt, og her både gavlvinduer og kvistvinduer i begge værelser. Fra soveværelset, får I terrassedør, med direkte udgang til en større tagterrasse hvor der er sol og udsigt gennem hele dagen. På badeværelset, er der tagvindue, bruser og hvidt inventar. Vægge og lofter hvidmalede, og gulvene i lys parket.   Omkring byhuset, ligger 630 m2 regulær grund, der omkranses af hegn nærmest huset og terrassen, og af beplantning omkring den øvrige have, som primært består af græsplæne og højbedshave. Til huset, hører desuden også 5 m2 tør kælder, der anvendes som vaskerum/opbevaring og en fritliggende carport på 34 m2 med indbygget redskabsrum.