1 / 31

+ 28

  • Plantegninger
NYHED

Hovedgaden 1 Tvis, 7500 Holstebro

Villa 85 m2 1.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.095.000
Boligareal: 85 m²
Stue/Værelser: 1/1
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1907/1972
Grundstørrelse: 983 m²
Energimærke:

Charmerende byhus med nybygget anneks fra 2021 og spændende haveanlæg

Kom med til Tvis, et velfungerende lokalsamfund, med rigtig godt fællesskab for både børnefamilier og modne par eller enlige. Fra byen har I kun ca. 6 km til Holstebro, som kan køres bl.a. via en hyggelig bagvej med cykelsti og i skøn natur. I byen, er der gåafstand til det meste, bl.a. til byens idrætshal, vuggestue, børnehave og skolen. Byens torv har forskellige indkøbsmuligheder, både dagligvarebutik, tankstation og vaskehal mv.  
 
Også centralt i byen, på en grøn og frodig grund, sælges et charmerende lille hus. Området er roligt, med naboer i forskellige aldre, og omkring byhuset er der 983 m2 grund, med bl.a. gamle træer og et læbælte. Tag en dyb indånding og mærk roen!   Byhuset er opdelt i to. Den oprindelige bolig med klassiske røde murede facader i to plan og med 85 m2 beboelse plus et nyopført moderne anneks fra 2021 i stål og med 59 m2. Boligen er oprindeligt fra 1907, nu løbende vedligeholdt og opdateret. Indretningen her, er lys og hyggelig, og med en veludnyttet planløsning. I stueplan finder I først entreen, med trappe til 1. sal, dernæst husets badeværelse, køkken og en stor stue. Køkken og badeværelse har begge nyere hvidt inventar, og der er åben forbindelse til stuen fra køkkenet.   
 
På 1. sal er der et stort repos/arbejdsværelse/bibliotek, med en fin detalje fra et rundt vindue. Overfor ligger soveværelset, som også har faste skabe. Skunken på 1. sal, ved siden af, er dyb og ideel til ekstra opbevaring/garderobe etc.  
 
Annekset udenfor, godkendt som carport og udhus, rummer dels et lyst og lækkert multirum i flot boligstandard, plus et ekstralokale til lager evt. carport. Sælger har benyttet annekset til galleri/atelier, men det kan også benyttes til erhverv, øvelokale, hobbyværksted eller andet. Her er kælet for detaljerne, med masser af lysindfald, spots i loftet, epoxymalede gulve og et tekøkken plus vaskemaskine mv.  
 
Udenfor ligger der flere skønne terrasseafsnit på den 983 m2 store grund. Ved boligen, er der overdækket terrasse og carport, mens der omkring annekset, er åben terrasse, drivhus og højbedshave. Længere bagved åbner haven sig med forskellige oplevelser, både græsplæne til børn og leg, flotte bede, gamle træer og afsnit til enten sol eller skygge.

Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende og velholdt byhus på 85 m2
2
Nybygget anneks fra 2021, oplagt som atelier, øvelokale mv
3
Central og rolig beliggenhed i Tvis

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.755
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.410
Netto ekskl. ejerudgift 5.093

Kontakt

Kontakt

Anders Have

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
46 m
Indkøb:
96 m
Daginstitution:
320 m
Skole:
230 m
Sport og fritid:
365 m
Sundhed:
6,88 km
Ladestandere:
3,47 km
Lynladere:
6,28 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.