• Plantegninger

Rødevej 2 7500 Holstebro

Villa 151 m2 1.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.495.000
Boligareal: 151 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920/1989
Grundstørrelse: 700 m²
Energimærke:

Charmerende og velholdt familiebolig, med både central og ”tæt på naturen” beliggenhed

Omgivet af flere smukke og gamle blod ahorn, og helt centralt placeret i udkanten af Hornshøj, er dette velholdte og charmerende byhus til salg. I skagensgule farver og med rødt tegltag og bondehusvinduer, ligger boligen tæt på både by og natur.
 
Lige overfor boligen løber Lægård Bæk, og åbne marker. Det samme gælder Hornshøjstien, som herfra forbinder til både Holstebro Friskole, børnehave og vuggestue uden at skulle krydse en trafikeret vej. Eller efter kun ca. 5-10 minutter på cykel, kan I desuden stå i Holstebro gågade.
 
Byhuset har foruden sin hyggelige atmosfære, også skønne rammer for den mindre familie i en indflytningsklar bolig. Boligarealet er fordelt på to plan, med hhv. 116 i stueplan og 35 m2 på 1. sal. Indretningen er lys og indbydende, med 2 værelser på 1 sal og yderligere et stort værelse i stueplan. Entre/bryggers og husets badeværelse ligger side om side, mens et åbent køkken/alrum og stuen liger ved siden af. Der er spiseplads til hverdag og gæster både i køkken/alrummet, og i stuen, mens stuen har en brændeovn, der både bidrager med hygge, men også på varmeøkonomien.
 
Inventar i køkken og badeværelse er i tidløse hvide farver, og hvor der i badeværelse og entre/bryggers, er klinker med gulvvarme, er der i køkken/alrum og stue parketgulv i varme toner. På 1. sal er der synlige hanebånd under loftet, og parket på gulvet.
 
Byhuset har 700 m2 grund, fordelt omkring boligen. Udbygningerne består af en garage med el-port i direkte og tørskoet forbindelse med boligen. Mens der fritliggende overfor ligger et større udhus/anneks, med indlagt varme, vand, strøm. Plus et brændeskur bagved.
 
Grundens arealer omkring bygningerne har samme charme som byhuset, og har gode ugenerte solkroge og hyggehjørner på begge sider af boligen, og imellem bygningerne, er der gårdhave og helt læ og privat til at nyde udedage og havehygge.
 
Hornshøj er et veletableret og populært boligkvarter i cykelafstand til Holstebros centrum. Samtidig er byen omgivet af natur og åbne marker, Lægård Bæk og også Østre Plantage -Et skovområde med bl.a. gode stier og naturlegeplads. Der kører bybus ”lige udenfor døren”, og byen har gode indkøbsmuligheder i Rema1000.

Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende og hyggeligt byhus i Hornshøj
2
Løbende moderniseret og vedligeholdt
3
Lys indretning med dejlig atmosfære

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.740
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.437
Netto ekskl. ejerudgift 6.714

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Per Boel Kragelund

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
224 m
Indkøb:
1,55 km
Daginstitution:
249 m
Skole:
251 m
Sport og fritid:
1,08 km
Sundhed:
1,54 km
Ladestandere:
709 m
Lynladere:
773 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.