Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Vembvej 3 7500 Holstebro

Villa 74 m2 650.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
650.000
Boligareal: 74 m²
Stue/Værelser: 2/1
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1927
Grundstørrelse: 11707 m²
Energimærke:

Ejendom med stor grund og mange muligheder

Ejendom med mange muligheder - tæt på Holstebro Lige udenfor Holstebros bygrænse og tæt på Golfklub Storådalen ligger dette klassiske tidligere husmandssted. Stuehuset er fra år 1927 med røde murstensfacader og delvist udskiftede hvide vinduer - senest år 2018.
 
Boligarealet er på 74 m2 samt med et uudnyttet loftsrum - dog med et ældre værelse. Karnap med entre til spise- og opholdsstue, værelse samt spisekøkken med gulvlem til køligt kælderrum.
 
Badeværelse med bruseniche og hvid sanitet. Baggang med trappe til loftsrum og adgang til den tilhørende udbygning. I boligen ses charmerende oprindelige afsyrede fyldningsdøre, fyrretræsgulve under gulvtæpper og en baggang som viser den originale gode loftshøjde med synlige bjælker. Fine detaljer som kan føres videre i forbindelse med en evt. opdatering af boligen. Med den tilhørende udbygning på i alt 166 m2 og en regulær matrikel på i alt 11.707 m2 er dette mulighedernes ejendom.
 
Udbygningen med de hvidpudsede facader er løbende moderniseret - bl.a. med et stort fyrrum (pillefyr) og flere gode disp. rum med god loftshøjde. Ideelt til f.eks. den pladskrævende hobby eller mindre dyrehold m.m.
 
Tilhørende desuden en garage på 20 m2 med port opført i 1999 og foran boligen en træbeklædt carport på 17 m2 fra år 2019. Grunden består af bl.a. indkørsel og gårdsplads, område med frugttræer og stort engareal hvor der sagtens kan gå f.eks. et par heste. Masser af fugle- og dyreliv - både på og omkring ejendommen. Så man får naturen "helt ind i stuen"…og det til trods for den bynære beliggenhed.
 
Desuden tæt på skov, å, Golfklub, marker og enge samt med nem adgang til motorvejen og indkøbsmuligheder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor grund med muligheder
2
Idyllisk beliggenhed
3
Charmerende bolig med potentiale

Økonomien i boligen

Kontantpris 650.000
Ejerudgift pr. md. 1.811
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.718
Netto ekskl. ejerudgift 2.957
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Per Boel Kragelund

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,07 km
Indkøb:
1,48 km
Daginstitution:
1,53 km
Skole:
2,11 km
Sport og fritid:
2,09 km
Sundhed:
2,31 km
Ladestandere:
1,95 km
Lynladere:
3,81 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.