Hellerupvej 3 8000 Aarhus C

Hellerupvej 3 har en ganske central placering i midtbyen, men ligger samtidig tilbagetrukket fra vejen og i rolige omgivelser. Villaen præsenterer sig flot med sin gulstensfacade og røde teglsten på taget. Garagen er opdateret med sedumtag og trælameller, og der er etableret en ekstra parkeringsplads. Boligen er velholdt og fremstår med flere originale detaljer fra husets opførelse i 1939. Indenfor venter jer 268 etagemeter, som fordeler sig på tre etager. Velkommen til.

I stueetagen er der rum til at samle hele familien. Køkkenet er fra 2020 tilbyder rigeligt bordplads til fælles madlavning. Der er en direkte forbindelse til spisestuen, og lader I den franske dobbeltdør ind til stuen stå åben, får I ligeledes et sømløst forløb hertil, som blot understreges af det smukke sildebensparket, der også er gennemgående på etagen. Stueetagen har herudover et gæstetoilet.

Værelsesafdelingen er placeret på første sal og består af tre værelser og et badeværelse. Fra det ene værelse har I også adgang til en sydøstvendt altan.

Kælderen har fire disponible rum, der kan indrettes til mange forskelligartede formål, samt endnu et badeværelse.

Udenfor får I en lukket have, hvor I kan følge solen fra morgen til aften. Der er en fliseterrasse på hver sin side af huset, og haven har bærbuske og frugttræer samt en græsplæne, I kan udfolde jer på.

Villaen ligger i et fredeligt område og med kort afstand til alt, I skal bruge i hverdage og weekender. Skole, daginstitution og indkøb er indenfor en radius af én kilometer, ligesom I har skoven tæt på og kan gå til Tangkrogen på lidt over et kvarter. Frederiksbjerg er også tæt på og byder på et rigt restaurant- og caféliv.