Bygvangen 21 Risvangen, 8200 Aarhus N

I 2022 blev denne arkitektonisk klassiske murstensvilla fra 1952 grundigt renoveret og tilbygget til den nuværende meget flotte og nye version af sig selv, hvor murværket fremstår i samme stil som det oprindelige, hvilket blev sikret ved indsamling af gamle mursten fra ikke færre end ti lokationer rundt om i landet, hvor der var kommet sten af den samme type i overskud.

Ud over at være tro mod sin oprindelige stil er den udbudte ejendom også moderniseret indvendigt med blandt andet sildebensparket på alle etager, selv i kælderen, og store vinduespartier i panoramastil i det meget elegante og højloftede køkkenalrum, hvor kiploftet når helt 3,42 meters højde. Her strømmer lyset ind, så det føles rart og rummeligt at opholde sig her med hele familien samlet. Det flotte køkken er udstyret med flere fine funktioner som kogende vand i hanen og indbygget emfang i kogepladen.

Planløsningen byder udover det skønne køkkenalrum på en stue i forskudt plan, og på et smukt badeværelse, der ligger ved den rummelige entré. Ovenpå er der tre store værelser, et alrum og badeværelse, mens der i den meget anvendelige kælder venter et godt bryggers, et rum til jeres hjemmekontor og et toilet plus yderligere et regulært rum på cirka 16 kvadratmeter til eksempelvis yogastudio og et mindre rum til forråd eller opbevaring.

Haven er hyggelig og aflukket, så I kan opholde jer ugeneret udenfor på den store terrasse, som er forbundet til alrummet via to dobbeltdøre, og på plænen, hvor der er mulighed for at spille bold og lege, ligesom her er en trampolin i sikkert jordniveau.

Beliggenheden er i den grad attraktiv her på en meget rolig vej i Risvangen, hvor I har blot 250 meter til fodboldbaner, 600 meter til letbanen og 850 meter til skoven, mens der er lidt længere til stranden og tre kilometer til Magasins hovedindgang i Midtbyen.