Mandalsvej 5 Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

På en rolig villavej i det attraktive Christiansbjerg finder I denne indflytningsklare etplansvilla på 107 m². Huset ligger på en solvendt grund på 716 m² og byder på en god planløsning, nyere opdateringer og et nabolag med stærkt fællesskab.

Man træder ind via entréen, som også fungerer som bryggers – praktisk indrettet med vaskesøjle, håndvask og god bord- og opbevaringsplads. Herfra er der adgang til to af boligens i alt tre værelser samt det store, pæne badeværelse. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum og stue i ét – et lyst og indbydende rum med god plads til både madlavning, fælles måltider og afslapning. I forlængelse af rummet ligger dagligstuen, der naturligt fungerer som en ekstra stue med plads til samvær og hygge. Her kan man med fordel indrette endnu et soveværelse, hvis man har behov for det.

Der er løbende moderniseret med blandt andet en ny køkkenø, nye vinduer på den ene side af huset, ny hoveddør og et nyt, rummeligt skur i den integrerede carport.

Nabolaget er præget af et godt mix af børnefamilier og familier, der har boet her i mange år. Her hilser man på hinanden og hjælper gerne til. Området byder samtidig på masser af fritidsaktiviteter – her er både tennis- og fodboldbaner, håndboldhal, skydeklub, beachvolley og skøjtehal lige i nærheden. Christiansbjerg rummer desuden alt, hvad man har brug for i hverdagen, og med både cykelstier og letbane er der hurtig forbindelse til midtbyen.

Inden for kort gåafstand har I desuden eng- og skovområdet Vestereng, så selvom I bor centralt, har I altså naturen helt tæt på. En anden bonus, som børnefamilier vil værdsætte, er den sikre vej til skole, som kan nås uden at skulle krydse trafikerede veje.

En dejlig bolig med god plads og en beliggenhed, der appellerer til både børn og voksne.