Vardøgade 5 Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

Det er en spændende villa i funkisstil, der nu kan blive jeres her på en stor, dejlig grund i Christiansbjerg.
 
Villaen rummer 180 etagemeter fordelt på et stueplan og en fuld kælder der har en fin loftshøjde og med egen indgang. Ejendommen trænger til renovering for at fremstå indflytningsklar, og derfor er det et oplagt valg for jer, der har idéerne på plads og mod på selv at tage fat.
Villaen ligger i et dejligt område med små, rolige villaveje med ganske lidt trafik. På Vardøgade og Ålesundsvej kan børnene således færdes og lege sikkert. En anden kvalitet for børnefamilier er den korte afstand til nærmeste daginstitution og Katrinebjergskolen, der blot ligger 200 meter væk. Indkøbsmuligheder er der også et fint udvalg af i nærheden, og samtidig kan I glæde jer over, at cykelturen ned til centrum kan klares på blot ti minutter.
 
Ejendommen er et velbygget eksemplar fra 1935, så det er et solidt udgangspunkt, I starter jeres renoveringsprojekt på. Har I samtidig en smule håndværkersnilde, kan I komme langt uden professionel hjælp. Kælderen, der blandt andet har bryggers og to gode disponible rum med sydvendte vinduer, kan også blive flot og brugbar, så eksempelvis familiens yngste generation kan boltre sig her. I stueplan venter et rummeligt og østvendt soveværelse og to regulære stuer en suite, der alle har tidstypiske hjørnevinduer. Hertil rummer etagen et badeværelse, en entré og et køkken med spiseplads og trappe til etagen nedenunder.
 
På den, for området, meget store grund er der også mange muligheder, men allerede nu står den pæn, imødekommende og meget levende med opvoksede træer og bede, der omkranser den finegræsplæne.  Her er desuden et væld af både ældre og yngre frugttræer og en vestvendt fliseterrasse på husets bagside. Indkørslen er enorm, med plads til op til seks biler, og en del af arealet kan naturligvis omlægges til terrasse , garage, carport eller noget helt andet.
I bunden af haven findes desuden etstort redskabsskur med fast gulv og nyt tag.