Duevej 1B 8210 Aarhus V

For den pladskrævende familie er denne rummelige villa i det eftertragtede Pip-kvarter i Aarhus V det ideelle match. Du får nemlig 172 m2 bolig med intet mindre end syv værelser og en fuld kælder i god stand med flere anvendelige disponible rum, der giver 274 etagemeter i alt. Som bonus får du en skøn udsigt over nærområdet og sydbyen fra overetagen og en privat, solrig baghave.

Fra adressen er der kort afstand til alt, hvad du har behøver for at få dagligdagen til at glide nemt. Der er således gåafstand til skole, børnepasning og uddannelse samt et væld af indkøbsmuligheder i nærheden, ligesom du får let adgang til grønne åndehuller og kulturelle tilbud. Botanisk Have og Den Gamle By ligger lige om hjørnet, og på godt fem minutter kan du trille ned i midtbyen på cykel.

Ejendommen fremtræder lys og velholdt med de førnævnte mange kvadratmeter, som fordeler sig over tre etager. Stueplan byder på et regulært spisekøkken i åben forbindelse med en stue, hvor der er plads til at udfolde familiehyggen. Desuden tæller stueplan tre værelser og et badeværelse, mens der fra stuen er direkte udgang til en hævet, solvendt træterrasse.

En praktisk repos forbinder yderligere fire værelser og et badeværelse på 1. sal, der tilmed har fine detaljer som synlige loftsbjælker og den dejlige udsigt over sydbyen. Endelig finder du et helt tredje badeværelse i underetagen, der også har ekstra køkken og vaskerum. Flere af de disponible rum er i boligkvalitet og kan anvendes til flere formål. Faktisk kan underetagen fungere som selvstændig enhed med egen indgang. Standen af kælderen er så god, at der vil være mulighed for udlejning.

Villaen ligger midt på grunden, hvilket skaber en afskærmet og ugeneret baghave, som vender ønskeligt mod syd for sol hele dagen. Mod vejen er der en forhave og en muret garage.

På Duevej 1B i Aarhus V får du en sjælden chance for at kombinere god plads med en central beliggenhed i Aarhus V. Bestil en fremvisning i dag!