Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Gudhjemsvej 10 8210 Aarhus V

Villa 97 m2 4.198.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.198.000
Boligareal: 97 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 26 m²
Bygget/Ombygget: 1946/1965
Grundstørrelse: 647 m²
Energimærke:

Unikt og top-charmerende: 97 m2 stort træhus i Finnebyen

Hvis du leder efter et hus, der ligner alle de andre, så er du gået galt i byen. I denne villa – og i Finnebyen i det hele taget – handler det om sjæl, charme og hygge - og om fællesskabet. Det blomstrer nemlig på en måde, som man efterhånden sjældent ser. Finnebyen er landsbystemning og sammenhold – ja, man har endda sin egen sang, som bliver sunget, når man mødes til de talrige fælles arrangementer i løbet af året. Finnebyen er et villakvarter i det nordvestlige Aarhus fra 1940’erne, som består af 122 finske træhuse fra firmaet Puutalo Oy. Finnehusene var oprindeligt holdt i fire farver: rød, gul, grøn og blå, og det hus, du kan flytte ind i er gult. Alle huse var oprindeligt på 56 m2, men mange er blevet udvidet siden. Det gælder også dette, som i dag tilbyder 97 m2 fordelt på tre soveværelser, badeværelse og et alrum samt et åbent rumforløb med køkken og stue i ét. Dertil kommer en kælder med vaskerum og et rum til opbevaring. Finnehuset er yderst ombygningsvenligt, så det er simpelt at flytte indervægge uden besværlige udbedringer af gulv og loft. Boligen er lys og venlig med masser af charmerende detaljer rundt omkring og en brændeovn, der sætter prikken over i’et. Udenfor ligger haven som en oase med masser af hyggekroge og smuk, varieret beplantning. Der er fliser hele vejen rundt om huset, som flere steder breder sig ud og bliver til terrasser, og ved indgangen til huset er der lavet træterrasse. Haven byder også på et dejligt drivhus og en god garage med tilhørende overdækket terrasse. ”Om sommeren dufter det af grill, om vinteren af brænde, og når det sner, er det som at bo i Jullerup Færgeby”. Sådan står der på Finnebyens hjemmeside, og det passer meget godt med virkeligheden, for selvom kvarteret kun ligger 5 km fra Store Torv i midtbyen, er fred, ro og idyllisk landsbystemning kendetegnende for de små lukkede veje i Finnebyen. Grundejerforeningen udgiver Finneposten, hvor arrangementer annonceres, og der går ikke en måned uden noget fælles, man kan deltage i, hvis man har lyst. Samtidig er man tæt forbundet til resten af Aarhus, ligesom skole, børnepasning og fritidstilbud ligger tæt på. Kom ud og se, om dette gule palads skal danne rammerne om din fremtid. Book en fremvisning hos Nybolig.

Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende i lukket område
2
Hyggelige omgivelser
3
Lyst og velholdt

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.418
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.392
Netto ekskl. ejerudgift 18.860
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
158 m
Indkøb:
110 m
Daginstitution:
110 m
Skole:
1,25 km
Sport og fritid:
435 m
Sundhed:
796 m
Ladestandere:
613 m
Lynladere:
1,44 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.