• Have
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Have
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse

Pallisvej 16 8220 Brabrand

Villa 181 m2 4.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.998.000
Boligareal: 181 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978
Grundstørrelse: 725 m²
Energimærke:

Unik arkitekttegnet villa med rene linjer og masser af hjerterum

Man fornemmer en tydelig sans for kvalitet og æstetik i denne unikke, arkitekttegnede villa i Brabrand. Foruden en sammenhængende stil og et væld af smukke detaljer er her hjerterum, sjæl og praktiske løsninger overalt. Dertil kommer, at huset har en fabelagtig beliggenhed for enden af en blind vej i et roligt, blandet kvarter med et godt naboskab og en aktiv grundejerforening, der arrangerer forskellige aktiviteter for store og små. Området hører til den populære Engdalsskole.


Huset er opført i 1978 og er dermed nyere end de fleste andre på gaden. Arkitekten, der har sat stregerne til villaen har skabt en usædvanligt moderne planløsning for 70’erne med et stort sammenhængende opholdsmiljø, der forbinder et køkkenalrum med en skøn, rummelig stue. Hele fire store soveværelser byder huset også på foruden to badeværelser.


Men det stopper ikke der, for villaen er ovenikøbet gennemrenoveret i 2020-2023 – naturligvis med respekt for arkitekturen og husets iboende sjæl. Man har således valgt interiør af god kvalitet, som f.eks. Aubo-køkkenet, der stilmæssigt trækker en lige linje til badeværelsernes hvide møbler. Ovenlysvinduerne er skiftet ud overalt, og de lækre, bløde gulve med korkunderlag er gennemgående i alle rum med undtagelse af badeværelset og baggangen. Ja, der er endda sørget for blødt vand ved at installere et BWT blødgøringsanlæg, så du slipper for, at alting kalker til, som ellers er tilfældet pga. det hårde vand i området.


Udenfor matches boligens stramme linjer i den nyanlagte, rolige have, som også er arkitekttegnet og ugeneret fra trafikstøj. Den byder på både en fliseterrasse og en træterrasse samt en overdækket terrasse med muret pejs. Haven er meget solrig og sydvestvendt, og selvom den er spændende at se på og gå på opdagelse i, er den nem at vedligeholde. Til ejendommen hører også en stor muret garage.

Gode grunde til at købe boligen
1
Smukke detaljer
2
God beliggenhed
3
Renoveret i 2020-2023

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.085
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.684
Netto ekskl. ejerudgift 23.101

Kontakt

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
67 m
Indkøb:
941 m
Daginstitution:
611 m
Skole:
1,16 km
Sport og fritid:
713 m
Sundhed:
516 m
Ladestandere:
446 m
Lynladere:
1,11 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.