Chr. Winthers Vej 30 8230 Åbyhøj

Velkommen til et af de mest populære villakvarterer i århusområdet, ikke mindst for børnefamilier. Her er nemlig institutioner, skoler, indkøbsmuligheder, grønne områder, kulturelle tilbud, specialbutikker og spisesteder – alt sammen inden for gå- og cykelafstand - samt kun tre kilometer til centrum.  
 
Boligen, som er fra 1930, udbydes som et større renoverings- eller nedrivningsprojekt, og for den rette køber, er den fuld af potentiale. Ønsker du at give huset nyt liv, tæller det nu 108 m2 fordelt på tre plan. Der er to stuer en suite, to store værelser, badeværelse, entre, køkken og et mindre toilet. I kælderen er der tre disponible rum. Stand, rumfordeling og komfort lever ikke op til moderne standarder, men der er muligheder for at give boligen en fuld makeover, så den kommer til at stå flot og funktionelt. Ligeledes er der flere tidstypiske detaljer, som er værd at bevare eller genbruge, hvis køber ønsker at starte helt forfra. Det gælder eksempelvis de smukke fyldningsdøre.  
 
Til køberen, som ønsker at bygge op fra nyt, er her en enestående mulighed for at udnytte grunden, som du ønsker, mens du samtidig får den veletablerede villavejs charme med naboer og en ugeneret, opvokset have, der blot venter på at blive udnyttet.  
 
Åbyhøj fungerer som en selvstændig by i byen, fordi den har alt, hvad du har brug for i hverdagen. Du får gåafstand til byens torv med flere indkøbsmuligheder og specialbutikker. Området er desuden yderst børnevenligt med legepladser, flere institutioner, god skole og bibliotek. Midtbyen kan nås på en kort cykeltur, ligesom der er gode busforbindelser.  
 
Om du drømmer om at renovere eller ønsker at sætte dit eget personlige præg fra start til slut, kan du slippe drømmene fri og udleve dem her. Kontakt os for en fremvisning og gå på opdagelse i mulighederne!