Vibyvej 66 8230 Åbyhøj

I et fredeligt villakvarter i smørhullet mellem Gjellerup Skov, Eskelunden og Brabrand Sø ligger denne smukt renoverede murermestervilla og byder sig til med 140 lyse, indbydende etagemeter. Her får du bl.a. skønne opholdsrum og rummelige værelser samt en virkelig skøn udestue fra 2003. Nærmiljøet er yderst attraktivt med fredelige villaveje og kort afstand til populære skoler og institutioner.

Der er tale om en gedigen, teglhængt murermestervilla fra 1946 med solide rødstensmure og klassisk tegltag. Huset er respektfuldt vedligeholdt og renoveret gennem tiden, så det kræver ikke meget mere end et par spande maling, før du kan flytte ind.

Boligen byder på et højtliggende stueplan, en flot førstesal samt en kælder, der tilføjer 70 m2 til det samlede areal. Denne er lys, tør og yderst anvendelig, hvilket betyder, at det bliver en smal sag at drage nytte af de ekstra kvadratmeter hernede.

Husets hjerte findes i stueplan, hvor en skøn sydvendt dagligstue ligger sammen med et nydeligt køkken i tidløst design, der ligger helt i tråd med husets arkitektur. De to rum deler lysindfald takket være en åbning over køkkenbordet. Etagen rummer også et badeværelse og et værelse.

Førstesalen er ét stort rum med indbyggede skabe i hver ende, og vinduernes placering gør, at her kan skabes to værelser med et par skillevægge op. Kælderen byder på tre disponible rum samt et vaskerum og et badeværelse.

Om sommeren kan udestuens skydedøre åbnes på vid gab for at skabe en flydende overgang mellem ude og inde. Haven er nydeligt anlagt med græs, hække og plankeværk, som skærmer, så man kan sidde ugeneret på husets skønne terrasser. Haven har også et stort drivhus, så du kan dyrke spiselige lækkerier fra egen avl.

Med andre ord et dejligt, stort set indflytningsklart hus med en attraktiv beliggenhed. Book en fremvisning af Vibyvej 66, hvis det lyder godt i dine ører.