Rosenvej 3 8240 Risskov

Kære dig, der godt kunne se dig selv med opsmøgede ærmer og et virkelig spændende projekt på hånden. Du skal med til Rosenvej 3 i Høje Risskov, for dér – på en lukket villavej og meget tæt på Risskov Skole – udbyder vi en ejendom, som trænger til en overhaling. Måske forestiller du dig at renovere dig frem til et drømmehjem, eller også tænker du at bygge nyt.
 
Beliggenheden kan man ikke ændre – og det ville man sandelig heller ikke ønske. Man kan trygt færdes ude på den blinde villavej, og for enden leder en lille sti ud mod Vestre Strandallé, hvor den populære skole praktisk talt bliver din genbo. Du skal bevæge dig gennem Forteparken, når løbeskoene snøres, og du skal en gåtur i den anden retning, når du vil udforske de mange tilbud, der ligger som perler på en snor langs Nordre Strandvej – indkøb, forretninger, takeaway og spisesteder. Og naturen? Den banker på efter fem minutter på cyklen, for mere tager det ikke at nå hverken Riis Skov eller stranden.
 
Tilbage til Rosenvej 3, hvor der står en villa, der trænger til en kærlig hånd og nogle gode idéer. Hele matriklen har sat sig godt over årene, og en tyk hæk indrammer grunden – en god grundstørrelse på 925kvadratmeter. Der er indkørsel, der er carport, og der er en rigtig fin have med gammel beplantning. Med andre ord bliver udelivet både blomstrende, hyggeligt og privat.
 
Huset råder lige nu over 119 kvm bolig og 70 kvm kælder – førstesalen vil i fremtiden kunne udgøre en stor og spritny værelsesafdeling, og ligge yderligere ca. 66 kvm til boligen, mens kælderen kan blive stedet, hvor hobbylivet udfolder sig. Stueetagen byder på tre værelser, et badeværelse, et toilet, et køkken og en sydvestvendt stue lige ud til en terrasse, og det er oplagt at flette stue og køkken sammen til ét åbent alrum. Mulighederne er i det hele taget mange, og du kan som nævnt også udleve drømmen om et helt nyt, moderne hus i stedet.
 
Find ud af det på en fremvisning!