• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Gormsgade 14 8260 Viby J

Villa 148 m2 4.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.998.000
Boligareal: 148 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 80 m²
Bygget/Ombygget: 1907
Grundstørrelse: 591 m²
Energimærke:

Flot og rummelig familievilla i Kongsvang

I Kongsvang nær Aarhus venter jer denne flotte villa i halvandet plan og med en stor, anvendelig kælder på Gormsgade 14. Boligen er fra 1907 med unikke detaljer både udvendig og indvendig. En bred trappe fører jer ind i jeres kommende hjem, der blandt andet byder på et køkken, to opholdsstuer, tre værelser og to badeværelser. Her bor I tæt på alle hverdagsbehov.
 
På stueetagen, der præges af smukke stuklofter og rosetter, samles I til god mad i køkkenet eller hyggelige stunder i opholdsstuerne. Køkkenet i asketræ fremstår flot, og i forlængelse heraf kan et spisebord arrangeres, hvorfra I har udsigt til haven. Om sommeren kan I åbne op ud til terrassen. I delvis åben forbindelse med køkkenet ligger stuen, hvor I kan slappe af i sofaen med en film eller udfordre hinanden i et brætspil. Via den dobbelte glasdør træder I ind i spisestuen med en skøn karnap, der sørger for et dejligt lysindfald under måltidet.
 
En pæn, hvid trappe fører jer op til førstesalen med tre gode værelser, hvor flotte murermesterbuer pryder to af værelserne. Nær værelserne ligger et badeværelse med en muret bruseniche, og på stueetagen finder I det andet badeværelse. Til sidst får I ekstra plads i den anvendelige kælder med flere disponible rum, hvor I kan have vaskefaciliteter, hjemmekontor eller aktivitetsrum.
 
Udenfor har I fornøjelsen af den lukkede, nemme men skønne have. På den hævede træterrasse kan I nyde solen og forberede grillmaden, mens I følger med i børnenes leg på græsplænen.
 
I bosætter jer inden for en radius af omtrent én kilometer til skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport. Lokalmiljøet byder også på fine idrætsfaciliteter og grønne områder samt nem adgang til motorvejen. Inden for kort gåafstand er der fire bybuslinjer og letbane, der bringer jer til Aarhus centrum, der også hurtigt nås med både cykel eller bil.

Gode grunde til at købe boligen
1
Gammel Kongsvang
2
Yderst charmerende 3-plans villa
3
Gåafstand til det meste
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.267
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.955
Netto ekskl. ejerudgift 22.541

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
67 m
Indkøb:
405 m
Daginstitution:
251 m
Skole:
835 m
Sport og fritid:
622 m
Sundhed:
703 m
Ladestandere:
89 m
Lynladere:
89 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.