Morbærvej 8 8260 Viby J

Beliggende i det attraktive Kongsvang.
Denne dejlige bolig på Morbærvej 8 er beliggende i det rolige og børnevenlige område Kongsvang i Viby, tæt på både Rosenvangsskolen og mange naturskønne områder omkring stadionsøerne, som giver gode muligheder for udendørsaktiviteter og skønne gåture.
Der er blot 1,5 km. til centrum af Aarhus C, hvortil der er gode busforbindelser og er man pendler, er man på det Østjyske motorvejsnet i løbet af få minutter. Så ret meget mere centralt og roligt findes det ikke. I nærområdet er alt i pasningsmuligheder og i kort gåafstand er både Rosenvangsskolen samt Forældreskolen.

Renoveret i gode materialer
Huset er løbende renoveret og fremstår indflytningsklar. Blandt de seneste opdateringer er et stilfuldt badeværelse fra 2014, der er designet med moderne materialer og funktionalitet. I stue, køkken og alrum er der lagt flotte douglasplanker, som skaber en varm og indbydende atmosfære i de åbne, lyse rum.

Planløsningen er oplagt til bønefamilien, som både ønsker at være sammen i det store køkken/alrum og kunne trække sig til værelsesafdelingen

193 kvm bolig og 157 kvm kælder.
En særlig feature ved boligen er den rummelige kælder, hvor dele af kælderen har en imponerende loftshøjde på ca, 2,40 meter. Denne højde giver en lys og luftig fornemmelse, og rummet kan nemt tilpasses til forskellige formål som ekstra opholdsrum, hobbyrum eller opbevaring. Fra kælderen er der direkte udgang til den dejlige have i parterre, som giver nem adgang til udendørsarealerne.

En anden stor fordel ved boligen er de mange gode terrasser, der omgiver huset. De indbyder til hyggelige stunder udendørs, hvad enten du ønsker at nyde solen, spille bold i haven eller bare slappe af i rolige omgivelser.

Morbærvej 8 er perfekt for dig, der søger et velholdt hus med moderne opdateringer, en børnevenlig beliggenhed og masser af potentiale.