Onsholtgårdsvej 44 8260 Viby J

Er I på jagt efter en unik kvalitetsvilla med masser af plads og som ekstra bonus, en stor tagterrasse på 40m², hvor I får en helt enestående udsigt over Aarhus, så er Onsholtgårdsvej 44, et rigtig godt bud. Her får man rigtig meget hus for pengene og en beliggenhed i nybygget, men opvokset område tæt ved Aarhus C. På Onsholtgårdsvej får I lukkede og rolige veje, et godt naboskab, masser af grønne områder omkring boligerne og med blot 6 km. Til Aarhus C et utrolig bynært villakvarter. I nærmiljøet findes børnehave, vuggestue, både folkeskole og privat skole og der er ikke langt til alt i indkøb i Viby.
 

Opført i 2010 - tilbygget i 2018

Huset er opført som en klassisk 1-plans villa tilbage i 2010, hvor der er valgt en stilsikker planløsning og gode materialevalg. Planløsningen blev med sælgers behov for mere plads udfordret i 2018, hvor man tilbyggede ejendommen. Dette skete dog ikke på helt traditionelvis, da tilbygningen kom i form af en overetage, hvilket giver god mening både i forhold til husets visuelle udtryk, men i særdeleshed også når man oplever den flotte udsigt fra stuen og fra den store tagterrasse, hvor udsigten over Aarhus C er helt enestående. Husets indretning er rigtig god.
 
Der bydes velkommen i entréen, hvorfra man har adgang til praktisk bryggers. Herfra er adgang til to gode og regulære værelser, samt et af husets to badeværelser med væghængte toilettet og med elementer fra Svane Køkken. Alrummet er husets helt centrale rum, her er et stilfuldt Svane Køkken og et loft der er løftet op til kip, hvilket giver en helt utrolig god fornemmelse af rummet og med et stærkt lysindfald, da der på begge sider af rummet et store vinduespartier med udgang til de to terrasser. Fra alrummet har man opgangen til 1. salen, der byder på et værelse med udgang til en hyggelig terrasse, samt den store stue, hvorfra man har udgang til den storefantastiske udsigts terrasse.
 
Tilbage i underetagen findes endnu en stue, kontoret, samt et stort soveværelse, som har adgang til husets andet badeværelse som også har elementer fra Svane Køkken. Boligen har et ventilationsanlæg som sikre et godt indeklima.
 
Til huset er der en skøn opvokset have med gode terrasser, hvor solen rigtig kan nydes. Dobbelt carport med plads til en ekstra bil eller blot så cyklerne kan stå tørt. Der er også flere gode skure.
 
Kontakt Nybolig for en fremvisning på 8614 4011