• Set fra haven
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Gang
  • Gang
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Gang
  • Gang
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
NYHED

Egebæksvej 81 8270 Højbjerg

Villa 158 m2 8.750.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
8.750.000
Boligareal: 158 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1957/2021
Grundstørrelse: 720 m²
Energimærke:

Moderne, rummelig villa ved skov i Højbjerg tæt på Aarhus Centrum

Velkommen til Egebæksvej 81 i Højbjerg, hvor der venter jer denne flotte etplansvilla beliggende for foden af skoven, men samtidig tæt på bylivet og Mindeparken. 
 
Indenfor byder planløsningen blandt andet på et åbent og lyst opholdsmiljø med et moderne køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, fire værelser, et badeværelse samt et toilet.
 
Det er først og fremmest det åbne opholdsmiljø med store vinduespartier, loft-til-kip samt brændeovn, der stjæler opmærksomheden. Her inviterer det moderne, hvide køkken til lækker madlavning, der efterfølgende kan indtages ved spisebordet, hvorfra I også kan nyde udsigten til haven. En skydedør sørger for frisk luft om sommeren og nem udeservering. Om aftenen foregår afslapningen i sofaarrangementet i stuen, hvorfra I kan kigge op på himlen via ovenlysvinduet. Fra stuen kan I ligeledes tilgå haven via en terrassedør.
 
Boligen rummer fire gode værelser, hvor I har mulighed for at oprette en voksenafdeling og en børneafdeling eller et fælles legerum eller hobbyrum. Gæstetoilettet er placeret centralt, mens I finder badeværelset med bruser nær tre af værelserne.
 
Den nemme, men skønne, ugenerede have er sydvendt og perfekt til udelivet med en god græsplæne, som giver mulighed for leg samt boldspil. Udover den store terrasse finder I endnu en terrasse på en lille forhøjning ved siden af et hyggeligt bålsted.
 
I bosætter jer i et dejligt område med kun få skridt til skoven og 700 meter til Kridthøj Torvet med diverse handlemuligheder. Skole og dagtilbud ligger i gåafstand, og Aarhus Centrum kan nås på en 15 minutters cykeltur. Motorvejen ligger kun syv minutters kørsel væk.

Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed nær Kirkeskoven
2
God planløsning med flere værelser
3
Lukket sydvendt og meget privat have
Spiseplads

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.876
Udbetaling 440.000
Brutto ekskl. ejerudgift 48.670
Netto ekskl. ejerudgift 39.248

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
280 m
Indkøb:
357 m
Daginstitution:
272 m
Skole:
685 m
Sport og fritid:
862 m
Sundhed:
310 m
Ladestandere:
1,05 km
Lynladere:
1,58 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.